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大大您不要聽信屋主在說都更,分享我同事在新店的例子.建商買了一塊L型的土地,中間就夾著同事家的舊社區(四樓公寓16戶鄰8米路).建商"很有誠意"來談併購土地案,同時表明將比照北巿的都更.社區住戶開會要求建商的條件是房屋坪數不能變,且每一戶要配一個車位.但建商卻說,1.大樓蓋好後原住戶不能選擇鄰路的房子2.房屋坪數不變,但含公設3.車位要向建商買.我同事當場翻臉,因為他家室內坪數為27,若改建變成19坪,8坪變成公設(30%公設),要怎麼住原來的一家人?況且我同事住4樓有合法的頂加,建商也說他們不認頂加.最後改建案告吹.一樓的店面主也反對,因為他是靠店租過活,改建對他的損失很大.北巿政府大談都更,不要說都更,連與建商談合建都是困難重重,因為每一戶的考量都不一樣.大大不要聽仲介或原屋主說會改建會都更,說不定到您孫子都出世了,還談不攏呢!
