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pinglife36 wrote:"房屋的開價不是自由訂定的~"
總有個市場價吧
以我看現在沒整的公寓
應該在35左右 整好1坪加4萬
樓上的看了你發表的文章 你簡直就是房仲嘛
就直接說好了 無價無價
最好房仲買的起房子
看到最後很多房仲可以說挖洞自己跳
然後最後才驚覺原來買不起房的只剩房仲 哈哈
每次看到這種人發言.. 真的覺得很無言 !
在裝 "清高" 嗎 !?1. 你可以先告訴我, 你現在自己的手上有房子嗎 ?
2. 如果你房子在sogo旁, 你二年前買2000萬 , 你現在願意1800萬, 還是2000萬願意賣嗎 ?
不然, 扣除哩哩叩叩.. 小賺20萬 ~ 賣2050 萬 , OK !?
總有個市場價吧 ===> 仲介教你(屋主)賣2000萬, 你願意喔!
你以為是誰在定價 !? ===> 仲介 ! (賣鬧阿
) , 是 屋主 決定的價錢 !你說人家是仲介 ~~ 那你是 what ? ... 來亂的嗎 !!!
請搞清楚 ! 仲介會不希望快一點成交 ..... 屋主開價越低, 買方出價越高 ~~ 來快一點成交嗎 ?
仲介真的是悲哀阿!!! ... 還要被一些來亂的言詞攻擊 !~
請端正視聽 ! 現在是網路很發達的時代 ~ 也不要以為在網路上罰言, 是不用負責的喔 !!
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回版大 ~
"之前同棟2樓"已整好"開價賣1780(1坪45萬)就已經不可思議"
就是這種 "比價" 心態 ~~ 所以, 大家的開價才會越來越高 !
建議你以自己的能力所及, 找符合你自己的房子!
也許你認為不可能的價錢 ~~
但是在口袋 麥克麥克的人的眼中 .. 可能覺得只是小case 而已!
如果，對個人權益與義務不懂的人，最好閉嘴想清楚 ！
不然，法院見！
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問題在於房屋買賣市場是不透明的，所以一般民眾要買賣，根本不知道正確的市場行情價，
你不知道比較正確的市場行情，買的人都覺得自己買貴了，賣的人都覺得自己賣低了，
所以才會有很多怨言，房仲只是個代罪羔羊，
之前政府有推過要把交易價格透明化，其實這個很簡單就能施行，因為有了交易總得過戶，
過戶的時候要求補交一些文件就搞定了，而且先登記住買賣價錢，這等於是為了未來課征財產交易所得稅
先建立資料，只要能開始課財產交易所得稅，就能加強賦稅公平，避免現在的稅收幾乎全部是向薪資所得者徵收
來的畸形現象，但是大家都知道，目前這個東西被大有為的政府給打死了，到底為什麼原因不清楚，
大家都怪建商，其實建商賣多少都得實報到營業稅上，都算在公司營收跑不到，登記不登記一點都不影響到他的
營收，建商也不可能賠本賣，只是賺多賺少，因此我覺得建商在這個事情上應該是不會有很大的反彈，
那到底誰是最大的反對勢力，就值得玩味了。
所以應該怪的是政府，政府該做的應該是創造一個公平的環境，讓大家在公平的基礎上競爭(指賦稅)
結果有好的政策卻不執行，我們也不能說什麼囉!!
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