louissvs wrote:
朱學恆表示，老舊房子雖醜，但人心更醜
所以為了低房價~~要大家被濫房子壓死嗎??
醜的人~~永遠都不知道自己有多醜~~
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5963 wrote:
應該說都市更新後能漲的錢，
只是反應當地新成屋正常價錢，
現在都更能成功的，一定是原本地價就很高的地段，
地段差的，建商還看不上眼呢！
地值錢，但是破爛房子拖累整體"價值"，
更新後地主故然拿到價值好幾倍的房子，
但反過來想，這土地如果真值錢，遇到地震全倒，
有財團想來買這土地，出價錢也絕對不會低的，
所以都更怎麼說都是建商賺的多，
也不是批評建商賺暴利，而是真的要都市景觀合協一些，
地方政府要多出一些力，可惜政府出力就會有人說，
與民爭利。
樓上的有抓到重點
我老家士林區靠堤防一帶不值錢
好不容易有建商來談都更
1坪換1坪價1車位
遇到頂樓加蓋戶求多分否則他們不夠住建商拒絕
那時還興起要去文林苑找那邊的抗議團體來抗議
有的則不住那出租給人使用說等房子倒了賣地比較值錢
大家都把這當商品來稿
若真要全力介入到時抗議場面一定更精彩
台北市都更問題根本無解
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5963 wrote:
現在都更能成功的，一定是原本地價就很高的地段，
地段差的，建商還看不上眼呢！
地值錢，但是破爛房子拖累整體"價值"，
更新後地主故然拿到價值好幾倍的房子，
....
也不是批評建商賺暴利，而是真的要都市景觀合協一些，
地方政府要多出一些力，可惜政府出力就會有人說，
與民爭利。...(恕刪)
小弟有類似的感受
每次鄰居談都更，最後都談到我們的舊房是否真的能跟市中心或捷運旁的比？
如果比不上，建商有可能分給舊住戶1以上嗎？有名的建商會有意願來嗎？市中心及捷運旁一堆比我們更有價值的都都更不動，我們有什麼條件可讓建商放利多？
說到最後就是地方需要新的都市規劃和更新，提升公領域（學校、道路、公園、人行道...提升）以提升地方生活品質及價值吸引建商來拆舊房蓋新房！
可惜，政府似乎對舊市區的新都市規劃沒興趣！
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