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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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louissvs

338分

樓主

個人積分：338分

文章編號：50030591

朱學恆: 都更造成高房價

朱學恆表示，老舊房子雖醜，但人心更醜，因為按照都更正常的理念來說，是要讓整個都市的交通、環境變得更好，但觀察過去的都更案，卻是住戶和建商合力把房價炒到一般人都買不起，直批都市更新淪為變相的「價格更新」.

的確, 更新後的房價都是大漲的!
有哪個笨屋主願意都更後不但坪數大減, 而且還房價大跌.

2014-05-07 20:15 #1

文章關鍵字

朱學恆房價

49分

2樓

個人積分：49分

文章編號：50031631

所以???
都不更新???
發生大地震一次通通毀光光??

沒有都更房子都不會更新
是甚麼邏輯??
清朝、日據時代也沒有都市更新阿
照這個邏輯台北市現在應該一堆明清時代和日據時代的建築才對阿??

事實上假如都沒有都市更新
房屋也是會重建
只是容積率維持本來的容積

主要是都市更新有容積獎勵
多出來的容積可以提高房屋的供給

另外都市更新因為有面積的限制
鼓勵建商整合成較大的基地不會東蓋一棟西蓋一棟雜亂無章...

592分

3樓

個人積分：592分

文章編號：50032016

好像不太對吧
都更成功的案例少之又少
台北市的高房價會是那屈指可數的都更炒起來的嗎？
要說人心醜，難不成朱學恆願意以行情打對折賣出他家嗎？
個人覺得主要還是紅單、低利率、北市土地供給稀缺
以及第二套(以上)房屋的持有成本過低等綜合因素造成的

Hogagios

0分

4樓

個人積分：0分

文章編號：50032019

louissvs wrote:
朱學恆表示，老舊房子雖醜，但人心更醜，因為按照都更正常的理念來說，

不知道朱學恆他家一坪想賣多少? 挖鼻孔

挖鼻孔

1069分

5樓

個人積分：1069分

文章編號：50032593

louissvs wrote:
因為按照都更正常的理念來說，是要讓整個都市的交通、環境變得更好

如果交通及環境更好了，房價卻跟都更前一樣，那也沒道理…

都更是可能壓低房價的，畢竟從老公寓變新大樓，供給變多，但是在臺灣買房不一定是拿來住的情況下，都更會增加供給，但有更多「投資」的「需求」，所以還是漲上去了

141分

6樓

個人積分：141分

文章編號：50035305

louissvs wrote:
朱學恆表示，老舊房子...(恕刪)

成功案例那麼少最好是都更造成高房價
台北市若大規模百個建案一起都更房價一定跌
問題是現在在台北市有房的
誰願意低價吐出來

dulinsu

43分

7樓

個人積分：43分

文章編號：50036223

Hogagios wrote:
不知道朱學恆他家一坪想賣多少?

朱學恆不是還在租房子住嗎？

ellon

9分

8樓

個人積分：9分

文章編號：50036854

不講點麻辣的.誰會想看他.
小朱他只是賺通告費而已.
很多事情當然是只看表面.
什麼事他都可以插一腳.
跟他認真.你就輸了.

31分

9樓

個人積分：31分

文章編號：50038094

他除得上電視還兼賣衣服，看他上電視穿的都是他要賣的可打廣告，1間2顧

ellon wrote:
不講點麻辣的.誰會想...(恕刪)

返無‧歸一

1分

10樓

返無‧歸一

個人積分：1分

文章編號：50039500

realakito wrote:
好像不太對吧
都更成功的案例少之又少...(恕刪)

都更很少.. 合建的案子就嚇死人了
因為真正的都更門檻高,要餵好那一些地主原住戶不容易,賤商又都想大賺...

都不要更新,看看是民眾撐的9 還是賤商撐的9

中國古拳法之貨車訓練大法進無不摧之攻防無可破之守

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