rivegauche1979 wrote:
搜尋了大安信義中正中...(恕刪)
我可能真的比較不會查
106-108年 6000萬以上 40年以上 3-4房
大安區只有一間60坪的三房
中山區一間100坪的三房.
信義區 松山區沒有
當然你可以說有些沒放到網路上 查不到
不然你們教教我怎麼查到未登錄的
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ddey888 wrote:
是我比較困惑吧
一開始講7000萬是一般住宅
為了護航這句話舉了自己看5000萬房的例子
想證明5000萬連40年的都買不到 所以7000萬很一般
最後我質疑了 才限縮到台北市精華區
實價登陸一查 這樣的成交案例 一年根本只有一兩間
這不就證實了7000萬是一般住宅是胡扯的
對 因為我很賭爛買7200萬的那個人
所以我很認真的檢視
台北市超過7000萬的房子很多 買得起也很多
但這絕對不等於7000萬在台北市是一般住宅...(恕刪)
1. 沒有人要跟你證明那叫一般住宅，#4那是分開的兩句話
2. 你賭爛那個草包 我可能比你更賭爛
3. 事情的起源很簡單，有人說台北市40年以上3-4房華廈有些要6000萬以上，你說他"絕對是唬爛"，我跟你說絕對有這種房子。
4. 實價登錄案件不多又如何? 重點就是有成交，而且還不是兩三間。高總價的成交案件本來就少，但不代表他不存在! 還是你覺得仲介網站上那一百多間全部都是膨風? 開價1億的也該如你的意成交在6000萬以下才對?
誰在硬凹?
誰在護航?
有病就要吃藥
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rivegauche1979 wrote:
1. 沒有人要跟你證...(恕刪)
rivegauche1979 wrote:
3. 事情的起源很簡單，有人說台北市40年以上3-4房華廈有些要6000萬以上，你說他"絕對是唬爛"，我跟你說絕對有這種房子。
你說這樣的有60-70 筆
不要突然改口
事實上實價登錄上106-108年我只查到一間符合的
我從我第一篇回文的時候 我就查了實價登錄
""之前也想搬去天龍國，結果看了幾間40多年的三到四房華廈都要6000多萬""
這句話我說虎爛是因為多的是40年以下不需要6000萬的3-4房
如果加了特定區域 特定條件 或是改成有幾間要6000多萬
那當然還是有機會成立
但你要把特例當通例 所以我覺得虎爛
4. 實價登錄案件不多又如何? 重點就是有成交，而且還不是兩三間。高總價的成交案件本來就少，但不代表他不存在! 還是你覺得仲介網站上那一百多間全部都是膨風? 開價1億的也該如你的意成交在6000萬以下才對?
你可以去買創造成交 我佩服你
一樣的回應 不要把特例當通例
然後以為其他人都是井底之蛙
藉此來展現自己的優越感
1.我沒欠你錢 2.你也不一定就比較有錢 3.請保持風度
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ddey888 wrote:
是我比較困惑吧
一開...(恕刪)
「覺得7000萬在台北市是一般住宅」。
好的我承認這句話可能不夠完整，補充一下改成我覺得7000萬的三、四房型產品只能說是一般住宅。
我當初省略了是因為我觀察到7000萬這個價位帶本身就不會去規劃小坪數的房子，至少目前我是還沒看過7000萬兩房的房型就是了，您有知道的話，也請告知小弟一下，我也很樂意學習房市的各類資訊。
所以我看房這幾年下來發現7000萬基本上都是普通規格的大房型。再上去破億的大房型，我覺得才能開始稱之為豪宅。
第二段40年的房子破6000萬，是我實際看房的經驗。
我以前也不覺得我買得起幾千萬的房子，也是小屋隨著家庭人口慢慢換。不過住進去之後，發現還不是問題不少，😂。 所以兄台不用小看自己，搞不好有一天你會住上億豪宅，到時候請分享一下豪宅問題有沒有比較少....
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