當整個新聞、討論區的作多都圍繞在內湖,等於告訴你 人多的地方不要去

空頭多頭又開始爭了

高手兄別把"智邦房地產"的筆戰文都帶來mobile01阿

拜託了........

要唱衰某個地區也請尊重一下當地居民的感受....
原來每一個地方的居民都不願意被喊衰~
難怪政府要作多~~
tim07 wrote:
啊~ 你是和內湖那...(恕刪)


我個人覺得他沒在罵內湖不好

他意思大概只是想表達

最近很多新聞在炒內湖

勸大家不要跳下去在高點買

老實講我也覺得內湖被炒的很高

甚小天母 捷運 ait

每次過一個民權大橋

就很多走動式人型廣告看板

靠這些高貴建商也不錯拉

照顧這些人在下雨大熱天都要站在那的人

賺些辛苦錢






devanspp wrote:
其實內湖算滿大的吧漲...(恕刪)



看來你根本不懂內湖的房價那理比較貴
只是用猜的??

內湖房價實際成交貴的地方有三個地方
一、靠大直地區
二、星雲街、金湖路段
三、成功路五段延至二期重畫區

偏偏這三個地區除了一外和內科的關係都不大!
Carter0625 wrote:
原來每一個地方的居民...(恕刪)


說實在的也不是他一個人喊喊就會衰的...

內湖好地方..會漲遲早而已..

全台灣每個地方都是好地方~遲早都會漲~
再說~也不是他喊一喊漲就會漲阿~
拍謝~~我又打嘴砲了~
唉!
您們台北市的房子在我們南部人的眼裡看來,真的都是是蠻貴的.
那天,上台北去內湖找位老友,他房子買在金湖路附近,
我們走路散步經過某家房仲業者門口時,
我一時好奇看了玻璃門上貼的託售案件...........
乖乖! 真是嚇人!
隨便看了3間,不是2千多萬就是3千多萬,平均1坪竟要50幾萬.
誇張的是那間3千多萬的物件,標題還寫著"屋主大俗賣",原價XXX......
我靠....(邊站),1間3千多萬還叫大俗賣喔!
台北市有錢的還真多!
南部人買間房子破千萬就叫買豪宅了哩!
想一想,1個月薪5-6萬的公務員或工程師的中產階級,
在現今失業率如此高的年代已算是不錯的職業了吧!
但動輒2-3千萬的房價,卻是上述這種中產階級的人不吃不喝40-50年才買得起的.
好可怕!真的好可怕喔!
難道台北人一個月隨隨便便都可賺20ˋ30萬.
想當年(大約8ˋ9年前)我還在台北工作時,
那時內湖江南街附近的電梯大廈(離內科很近)1坪才大約23-28萬而已,
1戶約40來坪,3房2廳的公寓大廈含車位頂多在1千300萬以內.
而且SRS後還掉得更低一些,
曾幾何時,隔了幾年,內湖的新成屋房價竟已經被炒到50-60萬1坪了.
哇!.................double
我真的是不知道該羨慕還是忌妒哩!
jjhuang.tw wrote:
同意!
內湖房價高.... 甚至現階段有能力買在內湖的可不是普通的散戶..
普通散戶銀行貸款那關根本過不了..
能力,財力都在我之上,我根本不用替他們擔心..(恕刪)



唉 台灣經濟經過這樣折騰 還能剩多少「不是普通的散戶」 ? 空屋率高就是一個指標 很難賣啦

現在就看那些建商、炒家 炒的這麼賣力 現在如何下車? 但套給單純散戶就不應該 雖然他們現在有政府幫忙放空包彈消息

都有 建商老闆玩到 「 現在買屋 賠錢算他 」 這麼大 話說回來 他都知道未來會賺 那何必賣 自己留著等增值就好 也不用聲嘶力竭喊說快買房地產 還花一堆廣告錢
現在假設3000萬在內湖的房子..
如果貸款,每個月大約繳15萬..
如果是用1/3繳房貸,月收入也要45萬..

前一陣子的新聞,台灣貧富差距62倍.
前5%的年收入"平均"450萬元.
所以算一算,也只有收入排3%的民眾買得起..
要害到97%的普通老百姓連門檻都沒有..


就算跌個1-2成,恐怕還是要收入前5%的才買得起..
跌一半,收入也要前10%的人買得起..
高來高去,跌也傷不到我,賺我也賺不到..

如果像你所說的要警告普通善良的民眾不要受騙
我覺得沒作用.漲高或跌下來,
這些錢也是在前端5%的人手中轉來轉去.
你有參賽資格嗎? 有的話恭喜你..
樓主真是佛心來著
言者諄諄
聽者邈邈
忠言逆耳啊.....








不過內湖工作機會多

離市中心一水之隔

坐捷運就到

若是我到台北工作

我也想買或租在內湖
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