投資客套牢實例

~WISH~

0分

31樓

~WISH~

個人積分：0分

文章編號：14614792

------------(恕刪)

nanno

71分

32樓

nanno

個人積分：71分

文章編號：14615203

picnic wrote:
投資客有分不同等級, 你碰到這個應該是低等的...(恕刪)

以這種分法來說, 現在還有房子的投資客等級不就很慘.....

其實也蠻可憐那些手上還一堆貨的
自住的都窮到要考慮租房子過一生了, 哪來的錢到處追價??

拼到死了不起追個5%..... 一年內沒賣掉又是鐵賠的生意.
各國的經濟數據越來越好看, 升息的時間越來越近.

但手上沒房子的首購族卻越來越窮..

msyean70

36分

33樓

msyean70

個人積分：36分

文章編號：14615406

何苦出言相譏，房東和房客需要對立嗎？要罵頂多罵罵建商就好了。

不想再說

32分

34樓

不想再說

個人積分：32分

文章編號：14615487

kevin1014 wrote:
投資客:寧願套死,也不打壞行情.老子有的是錢...(恕刪)

呵呵~you sure?
這種不是投資客吧,這種是散戶的行為.

苦行僧001號

31分

35樓

苦行僧001號

個人積分：31分

文章編號：14619772

picnic wrote:
投資客有分不同等級, 你碰到這個應該是低等的

投資只有賺或賠，哪有什麼等級之分。

散戶型投資客有沒有大賺的？多的是。
以此為生的專業型投資客有沒有套牢大賠的？一樣多的是。

frainlll

50分

36樓

frainlll

個人積分：50分

文章編號：14621493

~WISH~ wrote:
從貸款預估前一手成本,
再查歷史成交行情,
預估幾年後脫手時行情,
大概就可以出價了~

歷史成交行情? 這個仲介會提供嗎 ?
當然,仲介會有說法,但可靠度就我來說都會打八折
說可以租20000,那大概行情可能15000~16000

最可笑的是x義 x慶, 同一棟,一間後棟只有一個採光說行情65/p
一個前棟邊間大一點說行情 63/p, 讓我們這種門外漢充滿了驚奇
我是沒說我有另二個朋友要我代看,我買他們就買,還有一個要換
屋,賣掉2000萬的房子要找中正國中附近的住家...

現在,我對和我說 65/p是底價的那家非常反感,完全站在投資客一方

babykt

280分

37樓

babykt

個人積分：280分

文章編號：14621708

地獄倒楣鬼ct wrote:
投資客等級 :
最笨的是愛買預售屋的菜籃族
...(恕刪)

個人就是這位大大口中的最笨菜籃族（只幹過一次啦），也有賺一點點，但是不知為何，我卻完全認同這位大大的分析耶

這種等級的投資客是處在投資鏈的最尾端，風險最大，獲利最少，交易成本最高，兌現的時間也最長（我的案子從預售到交屋花了超過兩年）

只能說賺到是命好，套牢剛好而已。還好像我這種菜籃族都已經做好就算賣不掉，就留下來傳給兒子的心理準備了，套牢也可以自我安慰就是了

~WISH~

0分

38樓

~WISH~

個人積分：0分

文章編號：14624196

------------(恕刪)

picnic

62分

39樓

picnic

個人積分：62分

文章編號：14626200

苦行僧001號 wrote:
投資只有賺或賠，哪有...(恕刪)

有分, 賺有賺多賺少, 賠有賠多賠少.

地獄倒楣鬼ct

1分

40樓

地獄倒楣鬼ct

個人積分：1分

文章編號：14627002

babykt wrote:
.個人就是這位大大口中的最笨菜籃族..(恕刪)

不啦~~您絕對不是那個等級的
不然怎能在01混到現在
對吧
別讓我豎立敵人嘛

之前講某地區行情是多少也被空的罵
講某地區不看好也被多的罵

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