中正區房價將暴跌!!理由內詳

bis0815 wrote:
有時做夢還是挺快樂的...(恕刪)


哇買災 ...

尤其 政府宣佈 12 年國教後 ...您知道有多少 20% 中的董事長 ...高階主管 ..田橋窄 ..投機客 會想讓小孩來讀建中 或 北一女

杭州南路高樓點燈率一向都很高...

近中山南的羅斯福也是 ...

只要總統府不搬 ,台北車站不關 .... 台北市還是首府 ...
這一帶 的優勢是不會改變的
這表示買方認為中正區合理行情一坪僅24.5萬元????????????????????????????

買到再說,,加油,,
花貓0422 wrote:
報載中正區賣方出價3...(恕刪)

中正區25萬一坪?
我猜跌到30萬就被掃光了吧...
買方願意出多少錢是一回事...
賣方賣不賣又是另外一回事...
中正區整體平均一坪25差不多啊
差一點的中正橋兩邊、水源路大約只值20
好一點的紀念堂站可以高到30多
這樣的價錢很合理

前面一堆嗤之以鼻的
清醒吧
被美好的泡沫迷惑太久
連理性都沒了

房市跟股市一樣
散戶都是被詐欺坑殺的份
不要妄想可以搭順風車
搭過的也別自以為厲害
只不過是好運




不小心闖進了貓大的異想世界,真對不起!回文賠個罪~閃
01=小朋友叛逃區

25萬.....有這麼便宜嗎??小弟住的三重...舊公寓都要破20萬了

如果有那麼便宜...換到中正區也不錯阿^^
終於遇到看法相同的人了,

近日報載林口受惠機場捷運興建,中古屋房價突破20萬元/坪,新案全面30萬元/坪以上

而三峽新案亦全面站上20萬元/坪以上,差不多一坪都20來萬元,

中正區房價恐將低於林口三峽,這就是市中心買不起,移民到外圍的最後結果
呵呵~
那如果買方認為一碗陽春麵只能賣15 元,可是賣方要賣 40 元
那有可能賣方會用 15 元賣嗎??

真的是很有趣的理論,若真的可以這樣買的話我也想去買
hammer4027 wrote:
呵呵~那如果買方認為...(恕刪)


當然可以,依據各篇報載所得出最後結論,當中正區房價低於林口三峽時,

中正區屋主受不了房價持續下跌,索性倒給銀行,屆時將有驚人的法拍屋數量,成為壓垮中正區房價的最後一根稻草,

此時由於林口三峽房價穩定上漲,銀行在林口三峽的房貸資產品質特佳,逾放比遠低於中正區,

到時候銀行會將台北縣市做重新分級,林口三峽將從不承作區域,一下子變成A級區域,

而中正區將從A級區域,一下子變成不承作區域,從此將大大改變房市區域生態,

中正區屋主只能任憑買方宰割,買方出價多少就只能含淚接受
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