我不太了解有錢人的想法,但就基湖路的豪宅來說,我只能說為什麼有以下缺點還那麼貴?1.沒有生活區2.沒有捷運3.沒學區(因該也不是永安學區)4.交通不方便5.有廟(怕煙)其實,房子的漲跌始終來自於人性,從房仲的售屋地圖來看,基湖路豪宅的量最大.真正好的豪宅,例如瓏山琳博物館,量少還一直漲,其他好的根本沒賣,所以買大直豪宅也還要看地點吧!~
瓏山林博物館 蓋在屬於商購區 勉強只算是"購物中心"豪宅 :)mikewws wrote:其實,房子的漲跌始終來自於人性,從房仲的售屋地圖來看,基湖路豪宅的量最大.真正好的豪宅,例如瓏山琳博物館,量少還一直漲,其他好的根本沒賣,所以買大直豪宅也還要看地點吧!~
:真正好的豪宅,例如瓏山琳博物館,量少還一直漲,其他好的根本沒賣,所以買大直豪宅也還要看地點吧!~ 商業區/娛樂區/工業區,當自用住宅使用,已違反土地使用分區及管制, 得罰款6~30W(罰使用人),,,且得連續罰到改正過來,並可判6個月徒刑....內湖五期好像已經開罰,....http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20121109/34630025/
商一 商二 商三 商四本來就可以當多戶住宅使用而瓏山林博物館的地目是"商購" 沒在台北市土地分區使用分區管制規則看到相關規定但根據新聞 商購區只能當購物中心使用.555志氣比天高 wrote:剛查了~那是工業住宅才會罰吧~~但商業區住宅好像就沒差吧?商業住宅有一定比例可做住家!1樓也可做店面!純住就不行了!所以才有那麼多住商混合大樓!
之前看新聞,議員表示博物館罰不到建商只能對住戶開罰,應該不好處理此建案公設計算方式,建商有被住戶告博物館公設部分是與西華同個設計師的確弄得大器漂亮,周圍機能佳,近捷運只是蓋的區域爭議很大,現在有人敢碰嗎
joeLai6282 wrote:商一 商二 商三 商...(恕刪) 但...我個人淺見覺得應該只是型式上認知的不同而已??本就模糊地帶了~就看各方認知像宜華飯店案高樓層也規劃頂級住宅...總之我認為此區本來就應該多規劃住宅...在台北市已經很難找到像這歐美的環境規劃!實在不需要那麼多購物中心~太多商業氣息反而太吵了!