蓋瑞GY wrote:
否則一戶強迫配3個車位,總價至少3500萬以上
不是一般人買得起...(恕刪)
有嗎？我跟朋友去看，一戶只有配兩個車位阿。
車位可以有單獨權狀，也規劃了獨立的電梯到車庫，算是我看過有再為想賣車位的屋主規劃的，沒有獨立進出的電梯，誰敢賣車位給外面的人阿。
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我覺得民權西(撫順街)/承德路口的克里翁,它的LOCATION真的是非常OK.
我朋友買了一戶最近要驗屋交屋,上星期日他想先看進度邀我同行,真的是出乎我的意料之外發現民權西捷運站有一個(5號)出口就在大門不遠處,我看走路不要一分鐘吧.另外走路撫順街到中山北路也只要5分鐘左右,有晴光市場,台北美術館,大同大學,足球場,圓山公園等等.更厲害的是走路到昌吉街(吉美和風建案)旁吃美味以及到大同運動中心也只要6-7分鐘左右,到成淵高中到AUDI中山旗艦店只要過街就到了.
他買的是面承德路,樓下無店面(面撫順街C棟有4間店面但獨立門戶)而且一.二樓只做挑高大廳及接待所和公共設施,大門口有十分氣派的迴車廊/道是巴洛克式圓形列柱造型,真的很有好宅的外觀聽說有泳池羅馬式迴廊等設施目前施工中下個月會好.參觀全配屋覺得建商用料不是最頂級但也誠意十足而且做工也很用心,有一些小缺失建設公司也答應更改交屋時再驗.整體來說很不錯.只是我覺得公設比應該很高超過30%以上因為雨遮面積滿大的.
聽說預售時是大同區最高價但因位於中山/大同邊界處又有双捷運所以很快就100%完銷.比起現在其它建案的地點及開價,我朋友他當時的買價真的是有夠“讚".千金難買早知道,後悔當初沒有遼下去.
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食：500公尺西式早餐店選擇有四、五間，有小漢堡便當店、雙胖子滷肉飯、晴美自助餐、八方雲集等賣吃的，蘭州市場很近，買菜開伙很方便，這附近伯朗咖啡有三家，不過缺乏具規模的宴客餐廳（三德飯店算嗎？）。
衣：小弟我不常買衣服，印象中這附近沒有什麼連鎖服飾類商店，要到民權西路站附近有一家（NET），最近買衣服的經驗是去蘭州市場買我家一歲半小寶貝的鞋子、衣服。
行：交通四通八達，坐計程車去台北車站約100出頭，開車上重慶北交流道沒塞車約5分鐘，走到大同國小公車站牌應該不用10分鐘，去松山機場應該不用20分鐘，走到民權西路站應該不用15分鐘。
育：學區為大同國小、國中可能是蘭州國中或是民權國中，附近有成淵高中，蘭州國中這部分建議你多瞭解，看這幾年有沒有改變。社教機構的話，到北美館是蠻快的。
樂：附近有大同運動中心、淡水捷運軌道下有線型公園，往圓山站走有花博區域（綠地蠻大的），大同大學在附近（不過沒開放給民眾運動），大同國小內有操場，籃球架是國小高度。缺乏具規模的書局。
整體而言，讓我覺得不錯的地方有1.交通方便（回中南部很快就可以上交流道；南部親戚坐高鐵到台北後，轉車很方便），2.有菜市場，3.有大同運動中心（雖然我還沒去用過），4.有圓山公園等綠地，5.離7-11、郵局很近。
有誤請指正。
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