天啊!台北市敦化南路的房價70~80算低嗎?

Yaleclubs wrote:
不過D大不覺得中山北路,感覺好像比較有歷史的味道嗎?
比較有小說中的那股人文氣息!
這只是個人感覺啦!


是啊,中山北路是很多老一輩有錢拉風台北人時尚風華的回憶所在。上次與一位約六十歲的女士聊天,她家裡企業是台灣某知名家用產品廠商。她說她年輕時,都在中山北路的一些飯店或咖啡館喝咖啡。那個年代到飯店喝咖啡,可是很時髦的行為。

幾十年前,中山北路也算是【官道】。老蔣小蔣下班後,由介壽路左轉中山南北路,一路直駛士林官邸回家睡覺。此外,以往的中山北路也是通往一堆美軍高級顧問、使館區、富豪居住的天母以及陽明山的道路,所以確實是很有歷史性的一條道路。

至於過去的老台北市裡面,哪裡比較具有所謂的【人文氣息】,這就因每個人的感覺而異了。

notiz wrote:
20年前永康街、瑞安街、臨沂街、青田街及大安路等都沒有現在這麼好的機能及生活環境,感覺以前同學家裡環境很好的都住在天母或是陽明山,近一點的可能就是仁愛路圓環後面吧!...(恕刪)


還有外雙溪,以前的有錢人確實是住別墅的比較多!
豪宅是什時開始在台灣吹起風來的? 那段日子,我是不在國內!只是回來後才發現現在大家好像比較愛大樓!


harrison_cheng wrote:
說到仁愛路跟敦化南路這兩個路段,台灣金融的蔡家都在這兩個路段蓋自己家的房子,一個已經蓋好,一個正在蓋,這兩個路段被很多老一輩的富豪視為風水寶地. 但是再圓環週遭一些人不是很喜歡,有一些風水的問題....(恕刪)



仁愛圓環那的風水問題確實是蠻可怕的,台新的那個企業總部,以前就是什芝蔴大酒店,那可是五光十色,盛極一時啊,但被燒了後,一擺就是個幾十年,台新自從搬到那後,我看也是衰神上身,被它的卡債問題,打的都爬不起來了,最後還要賣了台証來找錢。遠百在那,不是也倒了!
還有外雙溪,以前的有錢人確實是住別墅的比較多!
豪宅是什時開始在台灣吹起風來的? 那段日子,我是不在國內!只是回來後才發現現在大家好像比較愛大樓!
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不過透天房子的住起來還是比較爽些。

前一陣子和老婆回娘家,小兒在樓上跳來跳去,樓下的住戶(要聯考的考生,現在是不是叫基測??) 馬上來抗議

回到家之後,馬上叫小兒在2樓跳上跳下,也沒人管

在前一陣子,梅雨季節之後,馬上把棉被和床單拿去外面曬歐

有自已的獨立空間,這才是我搬離大安區的原因。

如果仁愛和敦南路是80萬,我寧願搬來士林區住透天的,80-90萬在士林區一定買的到透天的房子

Y姐,上流美的"至善天下"去看過沒有啊?? 那邊也是外雙溪?? 有沒有考慮一下,搬過去啊??

suchemin wrote:
Y姐,上流美的"至善天下"去看過沒有啊?? 那邊也是外雙溪?? ....恕刪)


看過啦!沒親自見到許女士,真叫人扼腕。
不然我可以給她一些現代女性的中懇建議!
但那個社區,有點老樣式了,不符合我時尚的要求。
況且現在都要講綠建築了。我也要節能減炭啦。
Yaleclubs wrote:
那段日子,我是不在國內!只是回來後才發現現在大家好像比較愛大樓!



suchemin wrote:
不過透天房子的住起來還是比較爽些。

前一陣子和老婆回娘家,小兒在樓上跳來跳去,樓下的住戶(要聯考的考生,現在是不是叫基測??) 馬上來抗議。

回到家之後,馬上叫小兒在2樓跳上跳下,也沒人管

在前一陣子,梅雨季節之後,馬上把棉被和床單拿去外面曬歐

有自已的獨立空間,這才是我搬離大安區的原因。


透天屋住得爽不爽,得看狀況。富豪所住的郊區透天別墅,寬廣幽靜,無論戶外花草、或者室內寬廣的廳房,都有傭人打掃,有管家打點內外,有司機接送不會開車的小孩或女主人、老年人等等,確實很爽。

但假使沒有傭人幫忙打掃清理,那麼住透天屋的人,熱呼呼的夏夜,就得自己提垃圾袋出門等垃圾車、白天無人收掛號或快遞時,還得另行處理。此時有些人就會覺得住在有管理的大樓,比較舒適些。

所以,依照狀況不同、依照每個人對於居家喜好的不同,而有不同的好惡選擇,沒有標準答案。

對我而言,最爽的大概就是像國泰蔡宏圖董事長那樣,在市中心的精華區,自己蓋透天大樓,既方便,又有居住上的完整自主性。整幢大樓都是自己家人居住,有保全、傭人、司機、管家等等服務人員。不過全台灣有條件在市中心買地蓋大樓,且一整棟大樓都是家人居住者,人數應該不會太多吧?

信義路門牌,得看區段。信義路臨大安森林公園的那段、以及信義路位於信義計畫區的那段,是信義路的精華區段,可以與仁愛敦化兩林蔭精華帶比肩。
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大哥見解果然不同凡響

受教了
敦化南路70~80你跟我說好了!!!
敦化南路旁的安和路(屋齡15年)一坪都100起跳
敦化南路新的建案一坪已經喊到300了

敦南釋出數量少,環境好,還滿強手的!
若現在有70~80我覺得是可以下手了
畢竟價格在這區域中算很低!!

jlin8882 wrote:
敦化南路新的建案一坪已經喊到300了


一坪300萬?建商會不會太敢開了點?未來我不敢說,但台北市目前還沒有這個行情吧?

大安區也要看地段
我覺得仁愛路最美的一段是復興南路到建國南路帝寶前面那一段
那一段真的夠寬,夠有林蔭的感覺
我是覺得這一段如果中古屋70-80
應該是可以毫不考慮買下去
敦化南路遠企旁,前有公園!!
預售開價一坪200多起跳
目前有到300拉~
(但是有一部份是地主建商炒做的!買進買出買進買出!)
真的啦!!
現在都喊的很沒行情啦~
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