a705209 wrote:
當建商提出用50萬買台北市一層樓就知道是誰肆無忌憚
Hi~
我住內湖,
据說,內湖路某個十字路口(內湖路上),1坪多的店面,
建商花1200萬買下(1坪多的地).
像我前面說的,
我家的地商三..
建商給的條件,,,
標準容積率,我們拿6成,
獎勵容積率,我們拿5成,
只算地皮,不算建坪..
改建好,地主由下往上拿,建商由上往下拿.
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如果政府肯盡責任的話，人民們應該怨言應該就會少一些，
其實我的偏見是真的覺得，社會是不公不義的，
都市更新的前提，就是一定要有土地，有土地就會有所有權人，
再另外加上建築物和其他等等，然後把舊的變新的，
用簡單的和單純的想法想，
為什麼，提供了土地讓建商蓋，建商的利潤豈有大於地主的理由？
我的土地要讓人家拿去賺錢，然後我就固定的在那邊握著"更新後的價值"，
當然，或許分配的利潤大於建商，但是誰能確定你手中比建商多？
蓋房子要成本經費，而且這成本是共同分擔，這是很公平沒錯，
如果建商的成本估的正確穩定且合乎常理的話，照理說都更應該就會很順利，
會不順的就只剩下利益分配有紛爭，然後繼續不良循環。
這次的經驗讓我變的很怨天尤人
我不知道會拖多久，也不知道精神體力還可以撐多久，
行政院長吳敦義都說房地產是經濟的火車頭產業了，
人民就只好當軌道和枕木呀，不然這個火車頭怎麼跑，
阿九仔也是不太食人間煙火的半仙，
反正當官的上任後財產都是暴增， (P.S.我沒有任何政治立場，我對那些東西已經沒感覺了。)
打個比喻就是＂女人生產的痛，男人永遠無法體會！
＂的那種感覺，遇到這樣持續惡化的事，也讓我工作差點不保，因為每天都魂不守舍
僅此了，只能苦中作樂，等著政府火車頭從我的身上壓過去～～～
謝謝各位的關心與意見提供。
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