士林區和內湖區那一區比較有增值潛力??

Gm黃家駒

31分

41樓

Gm黃家駒

個人積分：31分

文章編號：21346207

我覺得士林跟內湖中間那塊大直比較有增值潛力
我姑姑住內湖十幾年前住在麗山高中附近後來搬到江南街
感覺都很潮濕而且常常下雨下不停士林石牌這邊都沒雨了那邊還在下

不過大直就屬於中山區了所以離題了= =

Cena_John

4分

42樓

Cena_John

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文章編號：21346327

大可不必 wrote:
內三跟金龍可以賭看看 , 如果興富發真的把那間百貨打掉後蓋 30 樓大樓 ,然後又招商成功 ~~ 這一帶房子可期待 ~~

又招商難吧德安日湖就是經營的哩哩啦啦才被當炒作標的不斷被轉手到時這"豪宅"蓋好
下面頂多開開餐廳跟一些小店吧與百貨公司的規格已經越差越遠了所謂的德安商圈也將頓失重心

對了到時推案又是朝後面小小條的內湖路跟金龍路比朝前面成功路的房型貴嗎

某建商用這種價格標下只能說爽到元大了元大蓋豪宅的口碑應該很不錯了吧怎不自己開發
因為賣這種天價比自己開發更有利潤
祝福該建商囉不過槓桿玩那麼大有時一個案子沒搞好就會整個被拖累到

想飛~~

0分

43樓

想飛~~

個人積分：0分

文章編號：21347003

Cena_John wrote:
下面頂多開開餐廳跟一些小店吧與百貨公司的規格已經越差越遠了所謂的德安商圈也將頓失重心
對了到時推案又是朝後面小小條的內湖路跟金龍路比朝前面成功路的房型貴嗎
某建商用這種價格標下只能說爽到元大了元大蓋豪宅的口碑應該很不錯了吧怎不自己開發
因為賣這種天價比自己開發更有利潤

潤泰的內湖站捷運共構開發案(商業大樓)會比日湖有搞頭多了，所以元大當初也不打算打掉作百貨（只打算樓下作元大金控部門樓上退縮作豪宅），現在官司纏身，能夠獲利了斷賣給興富發，對元大而言，算是好事一件吧！

a161622

62分

44樓

a161622

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文章編號：21347410

士林+1
天氣好太多了，內湖很愛下雨說......

大可不必

32分

45樓

大可不必

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Cena_John wrote:
又招商難吧德安日湖就是經營的哩哩啦啦才被當炒作標的不斷被轉手到時這"豪宅"蓋好
下面頂多開開餐廳跟一些小店吧與百貨公司的規格已經越差越遠了

10年前的地下美食街 ,跟10年後的地下美食街真的差太多 ~~

還記得以前是汐止 ,東湖 ,內湖生意最好的地方 ...

理論上 ,這附近蓋了這麼多華廈 ,應該生意會很好 ?
人潮 ? 內湖現在連假日都會塞車 !!!

但就區域的觀點 , 我反而覺的承德路 ,哈密街這邊的發展性會比內湖德安好
(士林旁的大同區)

反正這這兩塊都曾經是元大的