我不懂 為什麼漲價要歸公??

公告地價離市值差距這麼大,漲價歸公也只是喊爽的而已。

況且,只要土地私有制度存在,漲價歸公就不太可能真的實現。如果我沒記錯(高中&預官考試念的東西...),孫文理想中的「漲價歸公」是要搭配「自訂地價」作配套的。

前面一堆人把繳稅跟「漲價歸公」兩件事情混為一談,其實稅制制度好不好應該是要另外討論,這個就有待高手現身。

孫文的學說都是東抄一點西抄一點,七拼八湊起來的東西,過了快一百年從來沒有被驗證過,即便在當時也沒有學術研究的價值,但世界上就是還有KMT教育把他捧得像神一樣。

要處理土地住屋問題,多參考其他國家的作法還比較有建設性。
(我也是買不起天龍國的小上班族...)

MichaelCorleone wrote:
公告地價離市值差距這...(恕刪)


房屋主地交易的獲利納入個人所得
課徵所得稅
報告完畢...
房蟲 ,就跟米蟲和菜蟲一樣

不要污辱投機客這名詞

還跟人談啥所得稅
這些炒作和惡意哄抬的人真的壞透了到極點!
請看此處連結王建煊:某人炒地皮賺錢搞媒體 壞透了

漲價為何要歸公?
有些東西本來就是國有資源、且資源有限,
避免因為少數人利用各種手段炒作導致民不聊生且國家無法遏止,
才會有漲價歸公的機制和建議。
(現在當然是沒做到,不過當收入沒有增加、房價卻在狂飆,鐵定是被人為炒作。)

又有些東西必須要國營,例如:水、電、鹽、油...等民生必需物資,若這些東西落入少數人之手,隨牠門喊價,你認為這個國家還會有救嗎?土地和房子也是一樣。

看看德國,誰敢炒作?誰敢養地?
直接抓去關,且嚴格執行。(有錢人才不怕你罰錢,但他怕失去自由和丟臉。)
你能想像那個比台灣還進步的國家,一間房子只要30歲左右的台灣年輕人工作3~4年的年資即可購買嗎?

當一間房子或是一些民生必需品的價位被嚴重不合理的拉抬,
那會造成所有非受惠者不太想工作(因為終其一生辛勤工作也只能糊口)、進而引發出暴力強取豪奪(反正賺得太慢乾脆用搶的)等各種問題。
印尼前陣子的暴動就是 華人大力哄抬物價、炒作地皮和房價、壓低工資和待遇,讓他們終其一生辛勞只能得以溫飽,而富人得以好吃懶做出一張嘴指揮,這和過去搞的由地主出租土地給農夫且取得大部分的農作物和地租有何兩樣?真正累死的是那些辛勤的農夫,所以才會有三七五減租、耕者有田,來讓每個人都能夠為了自己和國家的共同未來而努力。回過頭來看印尼,最後就是屠殺華人和強姦華人。繼續這樣下去,會發生這些事的不只是印尼。
既得利益者要吐出來有誰願意
想要歸公還不如自己當龜公還比較快
靠這樣的政府免了吧

michael.gallery wrote:
又有些東西必須要國營,例如:水、電、鹽、油...等民生必需物資,若這些東西落入少數人之手,隨牠門喊價,你認為這個國家還會有救嗎?土地和房子也是一樣。
...(恕刪)

我覺得這觀念錯很大。

你講的這些現在就是國營,有漲比較少嗎?
沒有嘛!

看看美國政府,人家做的事情不是把這些東西國營化,而是確保這個行業可以維持競爭、避免壟斷,
有競爭才能讓消費者得利。

反商、仇富是沒有意義的,良好的制度設計才能長遠。
MichaelCorleone wrote:
我覺得這觀念錯很大。

你講的這些現在就是國營,有漲比較少嗎?
沒有嘛!

看看美國政府,人家做的事情不是把這些東西國營化,而是確保這個行業可以維持競爭、避免壟斷,
有競爭才能讓消費者得利。

反商、仇富是沒有意義的,良好的制度設計才能長遠。...(恕刪)

不要拿美國來比,
美國地大遼闊,可以同時存在N家電力公司、水利公司...等等,並且歐美各國他們不像華人這麼愛集體、快速的炒作地價。(地價、房價,若因為土地的減少、人民的需求、薪資的增加而緩慢上漲是合理的,但現在是少子化、空屋率/待租率極高、薪資停滯甚至下滑,何來飆漲之理?這不是政商勾結和投機客炒作的嗎?)
台灣不過這麼小,蓋這麼多電廠互相競爭,保證會亂七八糟。
(且台灣的水費、電費,真的已經很便宜了,請自己和各先進國家比較,大家該學會的是簡約、節能。)

不是反商也不是要仇富,是本來就要有好的方案來制約管控。

不過我知道01上面一堆人是既得利益者或是相關產業,見不得政府打壓啦!!
更何況官商勾結已久,例如某內湖區的立委,一聽到要課稅,都還沒討論他就跳出來反對。
但在地有稍微了解一下的都知道他炒房、買土地、綁樁腳 多到爆炸!
為了自己的利益把一些道德淪喪的東西合理化、強取壓榨豪奪合理化、暴利合理化、集體炒作合理化,只能說 會有報應的啦!賺得了一堆錢,往生一毛都帶不走,但去那邊絕對是面對大的刑罰。這世界是會有報應的!

曾經有一位董事長也是壓榨員工、要求超時工作、脾氣極差、用各種理由把自己的行為合理化。
結果呢?老婆走了、弟弟走了,才想起該改變自己,提升薪資和待遇、做些回饋社會的事。(當然這跟他所做的那些相比還遠遠不足)
有些事情,造成了是無法挽回的啦!
賺這麼多的錢,換得回老婆和弟弟嗎?換得回那些因為他工作上的要求而垮掉的家庭、分離的夫妻、子女、搞壞的健康和自殺的員工嗎?
這些罪孽他都有責任的。

很多既得利益者只要聽到反對聲浪就說是仇富,怎不想想是不是把所有事情只要對自己好都要柪成合情合理和道德了?
竟然有人不懂漲價歸公的用意

個人認為 房地產應該要漲價歸公才合理
一個房子會漲價通常是因為地段好,生活機能佳 交通方便..等因素而漲價
而這些因素都來自於政府的公共建設及對地方的規化, 政府做這些事, 用的都是納稅人的錢
這些住在這裡的人己經享有這樣方便的生活 ,就沒道理再享受漲價得到的利益.
如果能做到漲價歸公, 那房價就不會亂漲,因為漲了也不是自己的, 漲的的價差繳回給政府,可以用來做其它還沒建設到的地方,讓地方平衡發展.
不過 這只是理想 遇到貪官和政客 根本實行不起來
恐怕要問孫中山了.....

登入失敗 wrote:
我真的不懂為什麼漲價...(恕刪)
售:很多AV產品

amethyst_love wrote:
難道樓主認為漲價是因...(恕刪)

如果不是捷運、公園等公共建設,

房價根本不會漲到這麼高,

這樣難道不應該漲價歸公嗎?
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