我以後不買華固的預售屋了

brandonhu

250分

41樓

brandonhu

個人積分：250分

文章編號：60234101

本來代銷業就很黑暗，是因為有實價登錄才能知道真正的成交價，不然只能從鄰居口中知道隔壁的買賣價。
這殺價的技巧是每個人都不同的，怎麼可能買得價格一定要很一致。
話說台灣就是這樣的國家，用這樣的代銷手法賣如此昂貴的房子。

cust123456789

1845分

42樓

cust123456789

個人積分：1845分

文章編號：60235043

房市差時買預售屋本來就極具風險。

跌就算了，自住沒差啦！

我也在等跌價，然後把隔壁買下來。

20140506

13分

樓主

20140506

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文章編號：60235107

40樓大大，我欣賞你的回覆，很有創意啊！不過我不是中國大陸人。（笑）

20140506

13分

樓主

20140506

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文章編號：60235150

41樓大大，我不懂討拍的定義，就算你拍拍我也不會有錢，所以這樣做於事無補，也就表示我不太需要拍拍或安慰，我只是想把知道的事情轉告會買屋的新手。

20140506

13分

樓主

20140506

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文章編號：60235211

42樓大大，我覺得會殺價的人很厲害，但更佩服堅持自我價值的人。
低價不是代銷賣的，是建商賣的。

20140506

13分

樓主

20140506

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文章編號：60235295

43樓大大，強！
但就算我有錢，我也不會再買華固，住三個月就浴室管路倒溢，浴缸水從其他排水口噴出。當然很多人會說不見得是建商問題啦啪啦啪啦，但我之前房子住十年也沒見過。

20140506

13分

樓主

20140506

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文章編號：60235330

37樓大大，生氣？其實也不至於，只是想告訴其他人這個經驗而已。
但是我還是不相信你買車了之後突然降價20萬你卻無所謂，給你拍拍手。

albert703

0分

48樓

albert703

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文章編號：60235895

在下去年下半年剛搬來青埔租房子,這半年因為不想再付錢給房東繳房貸,所以過年後開始密集的在青埔看房子!
就領航北路而言,扣除寶佳新世紀系列,其他如明日苑~太子馥2~華固~富宇~璟都等等~代銷開出願意成交的價格大概在23-28/坪!
之前太子2某戶權狀56坪+一車甚至出現開價1598萬(是開價喔還可以談,不過電話裡聽起來像斷頭戶),小弟有去搶不過慢一步!
說這些主要也是想說現在景氣跟當初您買預售時期已經有落差,你要華固死守當初開價30多,他餘屋不就不用賣了?

20140506

13分

樓主

20140506

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文章編號：60236177

樓上大大，所謂斷頭戶應該就是指違約被建商扣了15%以上款項的買家吧？所以補上1958是否也還是原來水平？而且你沒搶到不也表示其實其他建商也沒亂賣？
建商要怎麼賣都沒違法，但是選擇了最粗糙的方式來處理。

albert703

0分

50樓

albert703

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文章編號：60238946

我知道太子2那是特例,不過還是謝謝版主的指教!
如果說您認為華固一坪賣25.8是亂賣,那青埔幾乎一堆都在亂賣了,
我有提到領航北路的希望成交價是23-28/坪,這些當初也是開30多/坪在賣的!(當然琴海等特殊的沒有)
這幾天有仲介打給我說領航南路某知名案子屋主只要賣26/坪,講的好像很低很稀有一樣,
都不知道我去看同一案子代銷說23/坪就要賣了,樓層還比那位屋主好!!怪不得信義房屋不來青埔,根本打不贏建商清餘屋!!
買貴會心情不好這是人之常情,現在景氣行情在下修,也只能勸版主看開一點了~
不然實價登入接下來每開一次氣一次,說真的也沒什麼意義!!

我以後不買華固的預售屋了

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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