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有些大大覺得士林棒，那就多說說士林的優點，何必要針對內湖猛鞭呢？
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坦白說，去年3月(景氣很差時)本有機會入手一間28坪的小房子，在文德站旁，但老婆不批準，故沒有買下。
內湖區我是想買在內科旁的30坪的小房子，一來先出租給電子工程師，二來好脫手，但漲帳已不少。
發言的這幾位，都是不打不相識的，也都知道我的老家是士林，
士林有正在推的士科，不確定的因素很高
故想換換地點內科附近，內科已發展成型，有一定的租房市場和出售市場，
故想聽聽大家意見
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Yaleclubs wrote:
奇怪了，要比兩個行政區， 你拿士林的中山北比內湖的成功路? 你怎麼不比比明水路和堤頂大道旁的毫宅?
內湖現在不都是在講美麗華? 誰還會記得德安百貨?
士林的SOGO開門後，大葉高島屋不也快垮了?
不要老玩上駟對下駟的遊戲。
連內湖的地理位置及範圍都搞不清楚 還有臉在那提供建議喔
版主開版就說 內湖價格跟士林差不多 要投資哪
價格差不多 當然投資士林 這從預售屋的銷售熱度就知道了
但二者的價差如果達一定程度以上(士林高過內湖太多) 則可再評估
Yaleclubs wrote:
我不會選士林，因為士林交通太busy，又沒有新區
虧你還玩股票勒 連士林三寶都不知道喔 開發起來肯定嚇死人 還有一個北投士林科技園區
士林沒新區 不了解 就別在那胡扯囉
人家投資要花大錢的 別害人了呀
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本想不要跟你嚼舌根的,可是想想還是來開導你一下...
小時候老師常講題目要看清楚再答題,樓主問的是增值潛力,你回答是啥麼跟啥麼,厚~老師有在講,你都沒在聽!!
我看"自我感覺超級良好"還是還給你吧!內湖發展很平均啦,不會像你扯士林的時候還要趕緊括弧把社子拿掉.就拿你最愛講的天母好了,20~30年前,住天母肯定是有錢人的象徵,不比大安仁愛圓環差喔,現在呢?房仲都已經把她擺在第二圈了,屬台北郊區,整體趨勢看來是停滯或是往下吧,很快就要被內湖南港(基期相對較低)超過了,不然前陣子搞個幾千人的天母商圈振興活動是為啥?
又你愛扯什麼士林北投科學園區,短時間我個人不是那麼樂觀啦,看看南軟現在招商都有點吃力,你未免太過"高瞻遠矚",還不如已經成型的內科來的有利.又兩岸通航,松山機場,年底文湖線環狀接通...,接著又有幾條捷運會規劃經過內湖,環境只會越來越好,利多是講不完啦!
個人是很佩服你舌戰群雄的勇氣啦,但是勇氣不意謂著就可以模糊真理啦;醜化內湖,也不可能就能順勢拉抬士林,意氣用事也是投資大忌,不然你以為那些大老闆是傻瓜喔,有空去了解一下新光的吳東進昨天講些什麼.
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濱松町2001 wrote:
這位大哥(還是小弟....(恕刪)
你要比什麼我沒意見,但不要拿自己不熟的東西亂扯,先確認自己有足夠的了解再來談天母,不然只是難看!
1.天母聖道標售創北市住3新天價,建商為什麼花70億一坪409萬相當於信義計畫區行情買地?幹麻不去買內湖?
內湖住3土地的天價是?
2.高島屋營業額60-65億,天母新光22-25億,天母sogo營業額60-65億,這樣是多還少給你一個參考好了
人來人往新開幕的京站營業額目標估50億,上面數據與你的沒落是否落差很大?內湖有百貨公司?營業額是?
作不下去要改蓋房子?到底是誰沒落?
3.內湖南港超過?先搞清楚行情在說啦!你大概連天母現在房價多少都不知道吧!當然也搞不清楚天母房價到
底靠什麼支撐!
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