房價上漲=仲介炒作=投客配合?你聽谁說的??

geniesjan

970分

61樓

geniesjan

個人積分：970分

文章編號：27855830

賣家要的是成交價
仲介要的是成交量

所以仲介為了成交量
以"物件"來稱呼讓人一生遮風避雨的地方
以"增值空間"作為宣傳"教育"買家與賣家
所以仲介多少還是有幫兇的成分在內的

yangcu0813

36分

62樓

yangcu0813

個人積分：36分

文章編號：27857253

geniesjan wrote:
賣家要的是成交價
仲介要的是成交量

所以仲介為了成交量
以"物件"來稱呼讓人一生遮風避雨的地方
以"增值空間"作為宣傳"教育"買家與賣家
所以仲介多少還是有幫兇的成分在內的...(恕刪)

很多仲介已經迷失在"成交量""增值"和所謂的"物件"
已經忘記房子的本質是"人一生遮風避雨的地方"
炒作堆疊的輝煌時期過去了~要回歸居住基本需求了

道格吐司

2分

63樓

道格吐司

個人積分：2分

文章編號：27858014

無限非凡 wrote:
你可以等真的房價有跌的時候，再來這裡扯!

乃真實語

道格吐司

2分

64樓

道格吐司

個人積分：2分

文章編號：27858050

無限非凡 wrote:
我來這裡只是單純發表我的看法!不是來跟你嘴砲的!我沒那個閒工夫!

還有我買的起房子好嗎?我管你要漲要跌!你覺得房價高你可以不要買，沒人逼你!
所以你可以等房價跌的時候跟其它人扯!不用跟我扯!我很忙的OK!

你這句真講到重點, 等大家都不買了, 跌了, 再來講就可以了

板橋一介小仲介

12分

65樓

板橋一介小仲介

個人積分：12分

文章編號：27876390

不想再說 wrote:
中肯個X,本來200...(恕刪)

也許降個十分之一以後買得起的增加了~但是那些買得起的會再等~why?會想再跌~人性罷了~當仲介不只要學你所說的統計~還要學心理學呢~大大~買房子不僅僅是買不買得起~而是願不願意花那個錢買~相信很多買房的並非買不起房子~而是覺得不想花那麼多錢來買~今天你看到房價假設是在一個下滑的趨勢~你還會想現在買一個你所謂的行情價嗎?昨天兩千五百萬~今天兩千兩百萬~你還是會想~那明天也許就是兩千萬~便宜會造成買房的人變多?這句話是狗屎~sars那時候夠便宜吧?買的人多嗎?很多買房子的人都是要其他人給他信心才敢買的~房價如果因為奢侈稅下跌~也僅僅是因為短期沒人買~大家想買房而且信心度夠的時候房價還不是漲翻?奢侈稅打房??笑過就算了~就讓未來來證明誰是對的吧~

jerryFQ

0分

66樓

jerryFQ

個人積分：0分

文章編號：27876754

道格吐司 wrote:
都搞不清楚你到底是在...(恕刪)

我也看不懂你這個人

為什麼一直跑到別的人的板去放炮

不放個兩三下好像心理不開心一樣

買不買的起在這邊沒人會跟你交代

我就是看不慣你們這些喜歡放炮也沒什麼行動力的人

如果別人討論的正熱烈你們也是站在自己的角度想洗別人腦順便抱怨

如果你喜歡現在的房價請用行動來表示

如果表示不出來也等於你就是買不起的人我也只能順著你的同情再+1給你了

that's all

ujma

4分

67樓

ujma

個人積分：4分

文章編號：27877231

板橋一介小仲介 wrote:
也許降個十分之一以後...(恕刪)

你說的非常有道理
很多人喜歡把房市用股市比喻姑且不論其本質上的差異
但實際情況就是漲的時候不敢買跌的時候更不敢買
說房子很貴問他到底合理價是多少又說不上來只會舉國外的例子但國外房地產市場又不夠瞭解
更遑論稅制差異下資本化之後對房價的影響我想這些人大概也不知道
依累退預期來說要等到全市場的人沒人相信房價會跌得時候那時房價才會真的跌

傑2530

13分

樓主

傑2530

個人積分：13分

文章編號：27906546

哀喔!
仲介的無奈是沒半法選擇客戶(業務都是)
你服務的公司賺錢!代表對手公司可能賠錢甚至倒掉,那你有道德感嗎?會感到對不起他的家人嗎?(不會吧)
小弟開這版,目的是讓大家了解.邏輯就是這樣.你能如何!會氣憤只是你剛好受害而已....
若你賺錢害到其他人.你也不會痛的啦!甚至要你開版或教其它人賺錢都你都不可能做到的吧!
起碼小弟