lulalla wrote:
1995~2002年...(恕刪)
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cal636633 wrote:
房屋仲介最慣用的招式就是把早早買賣雙方找來 , 分別闢室密談...疲勞轟炸,看買賣雙方誰先投降。個人陪同的經驗是---------------------------->
買方比較容易追加預算 ... 你可以注意看~ 買方那邊通常會有好幾個仲介啦~店長啦~什麼尊榮專員啦~在鼓吹溝通 ,而賣方只要在另一間喝飲料耐心等就好了~~~
哈~這個我經歷過, 我當時是買方
不過我在談之前就計算過自己能負擔到哪裡
仲介來遊說加價的時候就開始算之後花費並逐一條列給他
比如廚房多少, 浴室多少, 地板多少, 家具多少, 家電多少, 門窗多少, 油漆多少, 我全部粗估給他看, 再附上一個管線費用未估計<<<意思是應該還會更高
然後跟他說我追不起
所以仲介有輪流來盧我們但沒有一直都在我們這邊
加上我們是越晚越有精神的夜貓子(每天1~2點睡)
所以疲勞轟炸倒還好, 不會因為這點而失去理性
我反而覺得大部分時間我們都是在那邊跟另一個仲介閒聊(陪客純哈啦的那種)
悠哉的等其他仲介回報跟屋主談的狀況 XD
真的精算過自己能力跟堅守底線才是最重要的
尤其是仲介遊說說現在貸款利率這麼低可以多貸點 <<< 真的每個仲介都會這麼說!
我們都回他目前利率都在逐漸上揚, 你覺得能低多久, 我不想以後繳不起被法拍
