依 picnic 開了一版, 你們介意住在福地附近的一文,
小妹也好奇一下, 會買在廟旁嗎? 因為同樣的價格比較便宜!
舉例:
如上圖, 如果 A, B, C, 三棟房給各位大大選擇, 只有這三棟啦,
價格是個大概價, 男友告訴我 4米2 開太便宜了啦, 我覺得倒還好耶,
但我是以復合式的 4米2 的價哦, 不是全 4米2
如果 A 在 10 樓以上, 且 40/p, 大家會去買 A 那棟房子嗎?
如果 A 在 10 樓以上, 且 37/p, 大家會去買 A 那棟房子嗎?
如果 A 在 10 樓以上, 且 35/p, 大家會去買 A 那棟房子嗎?
還是不論便宜多少, 都不會買呢?
換言之, 如果把廟換成福地, 那各位大大的選擇情況會是一樣嗎?
選擇考慮時, 請載入以下四項參數.....
1. A=住商混, B=住, C=住, 廟是媽袓
2. A=住, B=住商混, C=住商混, 廟是土地
3. A, B, C, 均為住商混, 廟是媽袓
4. A, B, C, 均為住, 廟是土地
呵呵, 有點復雜, 無聊又想動下腦的大大, 請回答吧!
當個遊戲也好, 但請認真哦 ^^
有想到其他的在補充囉, 拜託拜託,
願回答的大大, 請不要想太多, 別筆戰, 舌戰, 口戰, 加眼戰 @@
純粹想了解各位大大的想法囉 ^^
9/9 update
@@ 看來所有大大好像都不很喜歡,
那請問哦, 如果, 在交通要塞之處的廟附近, 會買嗎?
舉例:
松山火車站的慈佑宮旁, 未來捷運 2分路程
中山區的行天宮旁, 未來捷運 2分路程
內湖五期的億萬廟旁, 無捷運, 但位於良好的重劃區內
若都以 1x 年的屋齡, 且都距 100公尺左右, 平均單價少於 5/p,
各位大大會買嗎 ^^
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melody1234 wrote:
依 picnic 開...(恕刪)
其實這樣很難說......還是要有實景格局和價錢比較好判斷
如果只這樣的資訊下.......我會選C
A大樓屋齡較高且有管理費又在巷口與廟邊下面車輛進出交通應該會比較擁擠些
而廟.......也要看是什麼樣的廟.不一定比較差
如像土地公之類的就還好
因為土地公廟規模很小沒有什麼利益活動可以經營大多由村里長管理
而廟的實體大不到那裡去.....頂多幾個老人在門口椅邊泡茶下棋話當年
要是五路財神(無主孤魂)就比較陰了
而如是"宮"以上的層級.那每逢初一十五神明壽誕那就很難有清靜的時候了
個人是覺得再便宜還是有限
但自住憂關日後數十年的居住品質(除非你位居10F以上且不常以4輪代步.那就比較吵不到塞不道)
在投資的角度日後也不好賣(除非那裡很繁榮是交通要道)
而B也是差不多且雖有裝潢但不一定合自己的意.只會圖讓屋主藉此抬價
不如省下買C自己規劃
不過實際上還是要看附近實景與屋內格局和價錢才好決定......
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