正在看內湖區的你們, 有這樣的同感嗎?

在內湖不同區段都有看過屋, 都會找附近的仲介介紹, 不過都碰到同樣的問題, 首先他們會問你預算是多少, 我都講1000萬上下, 再問需求是什麼, 我說2-3房, 室內大約30坪, 最好有車位, 他們就開始說這樣的條件在內湖比較難找到, 叫我先留資料, 有適合的再跟我聯絡......是我不懂行情, 還是他們生意太好不想理我?
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搭時空機回到5年前吧!
你坐錯年代了.....
提醒你把時光機送修檢查一下較保險
順便把駕駛電腦更新版本
不然連台北市都找不到.....
當大家都覺得貴的時候,就應該要修正一下的。
只不過,還是有盤子,會用高出行情的價格去買。
然後,就會被仲介拿來說,隔壁一坪已經賣多少錢了,你這間比他低2萬,有比較便宜.....
最後,你成了第二個盤子,價格越騙越高.....
這條件可買東湖的27年老公寓沒問題。
但是1000萬若要在內湖找電梯大樓的話,
大概只有室內不到20坪2房的物件。
坪數30坪,1000萬,這只能找老公寓離捷運遠的地方了
若你要找室內有30坪的可能,很難~~~~~~~~~
你沒有問題,

我也覺得這樣的條件ok,
不過奇怪的是,仲介總是可以找到有錢的盤子去買...
nicebalabala wrote:
當大家都覺得貴的時候...(恕刪)


沒錯, 你說到重點了, 他們都在找盤子, 不用多, 一個就夠, 就拿這個案例說現在的行情怎樣怎樣, 因為這個年頭很多人都上網找資料, 所以他們一定要一直創造新高, 我們上網查的時候就會被誤導.......這樣擴大下去, 就變成媒體所謂的房市榮景, 一直炒作, 一直向上衝....
你開出的條件,如果把最好有車位拿掉,
一千萬要買到室內有30坪左右的房子,
可以找東湖甚且西湖,二三十年的老舊公寓.
hello~我現在就還住內湖阿
你的條件室內30~大樓至少要買到40坪
(車位內含的公設比就更高)
一坪25的確太低喔
當然內湖區還是有分比較貴的跟比較便宜的
可往比較便宜的找找
ps.兩年前老公寓我就買近30了(有頂加)
最近用近37賣掉,而且很快賣掉
賣掉後還一堆仲介來盧說叫我房子給他們賣
所以...應該是這裡的房市跟你覺得的有點落差喔^^
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