又被打槍了

話說昨天去一間臥龍街的公寓

離麟光捷運站約5分鐘的路程室內約25P

權狀31.5 3Z房2廳1.5衛可抽車位(車位不在權狀內) 屋主兩年前重新裝潢 26年屋

開價1389W

根據銀行朋友的資料同一條巷子隔璧棟今年中成交價27W/P

小弟我對仲介開價 32W/P 對方說出了一個我不敢相信的數字

沒有38W/P以上不用談

真是他.....的無奈阿

什麼時候臥龍街有這種行情了

2009-10-28 16:01 #1

chubby

8分

2樓

chubby

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文章編號：15521605

房子這個時間大家都開很高阿，年中到現在價位總是不一樣的，銀行朋友有說最近成交多少可以貸多少嗎??
小弟朋友在找新莊的房子，中古電梯很少低於20幾了，小弟去年看才16-20。

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Garys

158分

3樓

Garys

個人積分：158分

文章編號：15523883

可能屋主以為他門牌掛大安區

房價也要和安和路那邊一樣高吧

大安區很大

和平東路底和你講的那邊也是

不過那邊說真的沒什麼力道上去38

30出頭差不多不急...慢慢看吧

38都可以來內湖找十年內的電梯華廈囉

老自犬

376分

4樓

老自犬

個人積分：376分

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38?我新店全新全新交屋的房子賣你好了,只要30/p

/h,n

186分

5樓

/h,n

個人積分：186分

文章編號：15535409

麟光那邊不會有那個價，請放心...

仲介只是在吹泡泡~~~

只要上網查一下，麟光附近的中古空屋的數量絕對會超乎你想像...
價錢沒那麼難談

建議多看幾間，那個開高價的就給他丟著不用理他

如果屋主真的要賣，過一陣子仲介會主動找你啦！

ps：今年八月多的時候台北市的確有一段時間房子價格突然上不去（風災後那段時間），我自己還有我朋友都是那段時間用剛好的預算找到房子... 運氣好...

ginthdiana

62分

6樓

ginthdiana

個人積分：62分

文章編號：15542358

臥龍街那邊我也去看過，那邊大多是老舊的公寓居多，因此房價普遍不高，但也因房價一買一賣差異沒有大安區其他地方大，舊住戶反而缺乏賣屋的動力，很多一住就是2-30年，所以沒什麼房子在賣....
沒有38不要談?叫他去吃X拉，民生社區也差不多這個價錢，同樣30年老公寓，民生社區的感覺好太多....臥龍街我覺得30-35還算可以~~但可惜要賣的不多，看的上眼的更不多，看上眼的價格ok的=0.......