RENT1999

13分

樓主

RENT1999

個人積分：13分

文章編號：16976195

請問一下信義路捷運什麼時候通車？沿線的房價還會漲嗎?

現在大安區的房價已經這麼高
手中的舊公寓應該繼續持有
還是先賣了再說

房子在大安路信義路口附近

2010-01-14 12:34 #1

文章關鍵字

信義路捷運房價沿線

阿宅與阿呆

47分

2樓

阿宅與阿呆

個人積分：47分

文章編號：16976722

若非自住..
你可以捷運通車後預期的價格先賣賣看...

我認為捷運在施工期價格就已經有反應了.
通車後頂多小漲一點...
而且近期房價漲得不太像話, 通車前有風險要面臨修正...
但我相信捷運沿線相對抗跌..
而且你的是大安信義路口耶~~

捨不得就不要賣.
想投資別的就換現金回來吧~

thomaslcc

1分

3樓

thomaslcc

個人積分：1分

文章編號：16995150

號稱2012年通車。
通車後當然會再漲一波。
但你的房子會漲成什麼樣，也要看那時後的景氣吧?
只是不懂，樓主的房子在那種黃金地段，為什會想賣？
樓主的需求和狀況沒說清楚，無從建議起！

ANTARCTICA

28分

4樓

ANTARCTICA

個人積分：28分

文章編號：16995410

通常捷運通車前, 房價就先炒到比通車後還要高的價格.
真正通車後, 就是房價下跌的開始.
屢試不爽.
不只捷運, 連高鐵沿線各站都是.

joe13579

3分

5樓

joe13579

個人積分：3分

文章編號：17008010

RENT1999 wrote:
手中的舊公寓應該繼續持有

舊公寓, 又沒有甚改建題材, 也沒住在那裡, 要看出租與房價的收益, 如果只有3%, 建議賣一賣, 錢放銀行, 比較保險 !!

房子風險度, 與銀行定存, 有根本上的差異!!

要想享受不動產漲價的快感, 賣掉換成現金, 才是真正獲利, 沒賣, 沒換成現金, 天有不測風雲, 說不定隔天就變成廢墟, 一毛不值 !!

RENT1999

13分

樓主

RENT1999

個人積分：13分

文章編號：17008308

聽起來好像大家都覺得通車前其實還有漲價的機會和空間
畢竟目前租金報酬再怎麼差都還是比定存好
我就先等等了（升息又是另一回事.....）

不過這年頭找房客也是挺傷腦筋的
唉，只能說想賺錢沒那麼容易啊！

joe13579

3分

7樓

joe13579

個人積分：3分

文章編號：17009287

RENT1999 wrote:
聽起來好像大家都覺得通車前其實還有漲價的機會和空間
畢竟目前租金報酬再怎麼差都還是比定存好
我就先等等了

你如何能確定, 你能夠如此神準, 賣在最高點呢?

何謂最高點? 就是沒有更高的意思 !!

不小心, 過了高點, 下去的坡度可陡的很 !!

不硬搶在刀口上, 就是指這個道理 !!

另外,

你對定存的看法, 如果是以幾個月的利率來觀察, 恐怕有些問題 !!

賠錢時, 停損要設好, 留得青山在不怕沒柴燒, 好過賠到光 !!

賺錢時, 停利要設好, 以免淪為紙上富貴一場 !!

我認為你對自己的房子, 有非常主觀的自信心, 其實這也很正常, 但賺賠是事實, 與自信心無關 !!