士林(社子) 3F蓋1F 17坪 賣550萬有行情嘛?

如題,家中最近有房屋打算賣掉.
請問士林(社子) 3F蓋1F 17坪 賣550萬有行情嘛?

總感覺房價有行無市.
千萬別買阿

這樣等於在推升社子房價而已

社子我都住30年了

基本上整個區沒啥改變

新房蓋了好幾棟

但是賣出去的也沒幾間

每棟晚上幾乎都暗暗的

都亂炒吧

我真的看不懂什麼叫做"3F蓋1F"? 17坪又是指那個部份的坪數?

建物為3F建築
該房子位於1F

17坪為主建物
sanawu wrote:
建物為3F建築該房子...(恕刪)


三樓建築.......

是屋齡約三四十年的磚造老公寓嗎?

除非你想賭社子會變成台北的曼哈頓

不然還是多看看吧

社子的3樓建築..屋齡應該都是38年起跳了,

如果你家是臨馬路店面, 而且在社子頭 (延平北路六段附近), 賣550萬有行情

這還要看門口是否可停車, 屋況, 是否有院子, 週邊環境等因素, 還有延北六段和九段價錢差很多,

我住社子, 也長期在觀察社子物件, 以現在的行情來說,

假設無固定車位, 無大庭院, 非店面, 40年上下的3樓老房子, 我估計成交價不會超過350 (遇到盤仔除外)

提供參考
延平北路6段是 ""社子""

延平北路7段之後(洲美入口那開始)是 ""社子島""


很多人不知道 常常混為一談 我也住社子

一二十年沒淹水了 還是常常被誤會會淹水 很困擾
汐止,社子 傻傻分不清楚就算了
連一個社子都要分社子和社子島
社子很大嗎???
更何況你所謂的社子島也很久沒有淹水了吧
brent2133s wrote:
汐止,社子 傻傻分不清楚就算了
連一個社子都要分社子和社子島
社子很大嗎???
....恕刪)


其實比較困擾的是....

小弟家住社子(6段)市場口,國中到大學念書時只要一下雨,颱風一來記者就很喜歡報社子島淹水之類的新聞

小弟就常常被周遭同學和老師關愛..你家沒事吧..之類的問候..

所以我也會把社子和社子島分的很清楚..並向他們在說明一次地理位置..

但社子島自從堤防建好後,不常淹水也是事實.

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話說今天聽到郝市長的專訪..內容有提到社子島會開發..

小弟從社子島親友那得到的消息是國宅案已經通過,將會蓋在福安國中那...

其實住社子的鄉民我想沒有人不希望社子島開發吧...社子很小但也真的是一個好地方

房價沒理由是全台北市,最低的..

sanawu wrote:


其實比較困擾的是...(恕刪)

最後一句話很不認同,就是大家都認為自己住的地方沒理由是全台北市or全台北縣or...最低的,就一直漲,誰都不想當老么...哎..難道好地方不能當老么嗎?
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