whs641228

11分

樓主

whs641228

個人積分：11分

文章編號：17892068

做個確認 :法官判決有使用權的頂加,可租人嗎 ??

大家好
想請問一下
打了2年的官司總算勝訴
法官判給我們有此頂樓加蓋的房子使用權
因為房子空著没人住也不是辦法,,所以想租出去
問了律師和代書都說我們可以合法出租
但我上y知識問的結果是說不行,要把租金分給管委會
很怕租了會違法 orz

所以上來詢問各位大大有没有這方面的經驗各以分享
感恩

2010-03-04 22:39 #1

文章關鍵字

確認法官使用權頂加

ysyyu

1054分

2樓

ysyyu

個人積分：1054分

文章編號：17895277

whs641228 wrote:
大家好
想請問一下
...(恕刪)

頂樓違建出租,要是被查到,是必拆
就算你的違建是舊違建也一樣

心一動念,便已千年

sdj193

56分

3樓

sdj193

個人積分：56分

文章編號：17897213

肯定輸
不知道你打官司的內容是什麼
但你拿公眾的地來私營
你自己想吧

whs641228

11分

樓主

whs641228

個人積分：11分

文章編號：17900502

sdj193 wrote:
肯定輸
不知道你打官...(恕刪)

不好意思 ... 我是正文没寫清楚嗎 ??
我們是已經打過官司而且贏了耶 ..
當初他們就是告我們租給外人.除了要回房子外還索賠前五年此屋每月應得租金 ..
可事實我們是因為出國把房子借給親戚住 ...根本就没有營利..

總之打了2年官司結論是我們贏了.. 我們有使用權.
ps 住了30幾年的祖屋會搞到這都是被那親戚害的.
因為他和管委會交惡才會鬧成這樣 ...

想飛~~

0分

5樓

想飛~~

個人積分：0分

文章編號：17900826

whs641228 wrote:
不好意思 ... 我...(恕刪)

有使用權，代表的是你可以合法進住，但是不代表出租收益是你一戶獨享。

建議你住頂樓加蓋，樓下出租，這樣租金就合法進你口袋不用分享了。

否則看你使用權都要打官司，跟鄰居關係應該不是那麼好，加蓋出租，鄰居應該又會繼續跟你打官司了。記得法院已有判例，頂樓出租十幾年，收益還要回朔補繳。

~WISH~

0分

6樓

~WISH~

個人積分：0分

文章編號：17900938

------------(恕刪)

whs641228

11分

樓主

whs641228

個人積分：11分

文章編號：17900958

想飛~~ wrote:

有使用權，代表的...(恕刪)

這樣啊 ... 謝謝.這就是我要的答案 ..
不過我們樓下没有房子 orz

真是可惜..只好讓它繼續空著 .. 又没人住在那 .真不想繳管理費啊

whs641228

11分

樓主

whs641228

個人積分：11分

文章編號：17901054

~WISH~ wrote:

我猜測: 勝訴的是...(恕刪)

判決書上是寫我們擁有此屋的使用權 ..
謝謝回覆 .. ^^

js1657216

23分

9樓

js1657216

個人積分：23分

文章編號：17902045

樓下沒房子，卻有頂樓加蓋的違建？你一開始就是買加蓋的違建嗎？
那勝訴的原因應該單純就是過了追溯期吧？

這是什麼情形？

whs641228

11分

樓主

whs641228

個人積分：11分

文章編號：17906432

js1657216 wrote:
樓下沒房子，卻有頂樓...(恕刪)

我們這個應該算是特殊案例吧
這大樓是我們家自己蓋的
長輩當初另在頂樓建一戶給我們自家使用
但老人家不知道要去做登記
所以就 .... orz

法官判我們勝的原因是住了30幾年老鄰居都没異議
反而是新的管委會一來就提告.明顯惡意行為.

做個確認 :法官判決有使用權的頂加,可租人嗎 ??

小惡魔新聞台

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做個確認 :法官判決有使用權的頂加,可租人嗎 ??

小惡魔新聞台

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