朋友的真人真事朋友因為小朋友的學區問題想在大安區找房子最近看到一個舊公寓房屋位在大安區麗水街 師大正後面屋齡 42 年 權狀49坪 是4樓的3樓各位看倌 猜猜屋主出價多少好嗎??過2天再 公佈屋主的出價----------------------------3/15 update--------------------------那是住3吧屋主開價 5800萬不知各位大大 有沒有與我有 同樣感覺就是 頭殼壞去
只要跟都更題材拉上關係隨隨便便都要百萬以上,如果是雙併的建築的話,基地大概有150坪以上,住三土地估值應該要250萬左右,,以1/8來算150/8*250=4687萬,但是前提是雙併,不然價值最少要折半喔
tom.tien wrote:折半也要2400!!...(恕刪) 那一帶環境也算青幽 ,雖然有些房子超舊或格局很爛 ,但它就在全台唯一一間師範大學正後面..憑著這一股濃濃學術風 ....這個價錢值得啦 ..但是如果要拿這個價錢 ...不如去買徐州路 或者金山南路 ...那才叫頂級
開4500,心中價3500開4500一坪約90萬,因為上百大部分人連談都不知如何談起訴前面一位朋友把都更先算進去,那台北市舊公寓統統要先番一倍,這樣談就沒意義!除非他不想賣,否則有人出70萬,是該賣的價錢了!但我認為這是買來等套的價錢!我若猜對請版主給個鼓掌!