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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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meow791

5分

樓主

meow791

個人積分：5分

文章編號：18462352

最近看的房子,屋主都喊著要漲價~

自從有了買房子的念頭~這幾個月裡看的房子~有好幾位屋主都陸續說要漲價
(房仲的賣屋網頁上也真的有幾間漲價了)
不知道是房仲跟屋主串通好的嗎~因為看我對他們的房子有興趣也陸續去看了2-3次
所以就用提高賣價來逼我出手?!!!

有幾間房子是我看了蠻喜歡,屋況條件和外在環境地點等都還不錯
可是我知道這些房子的屋主都是投資客~手上都同時有好幾間房子在玩,
而且有1-2間的屋主似乎也不急著賣

要怎麼跟這些投資客屋主談價格阿!??

2010-03-31 8:07 #1

文章關鍵字

房子屋主漲價

iceman_lin

35分

2樓

iceman_lin

個人積分：35分

文章編號：18462744

meow791 wrote:
自從有了買房子的念頭...(恕刪)

除非是非買不可

不然不主動出擊

最近看了幾間房屋

因為還有地方住不急著買

反而號稱屋主自賣的

一直自砍價錢

~~~以上所言未經查證千萬不可參考否則後果自理~~~

sudustar

24分

3樓

sudustar

個人積分：24分

文章編號：18462762

喜歡,有能力就買. 就喜歡的,先設定自己的底價, 一間一間談. 還好能看上幾間喜歡的. 我都很難看到我喜歡的呢. 說要漲價? 就說吧. 不要被新聞媒體,仲介牽著走.

如果你預期它會漲,就快下手, 但一定要量力而為. 因為我預期中國的房市崩盤近在只尺, 台灣的房市就拭目以待吧.

hsuanku

8分

4樓

hsuanku

個人積分：8分

文章編號：18465405

版主請問你是聽仲介講的嗎???

我問的一些房子仲介都是這樣說的???

到是好房子真的越來越少了

而且現在很多人開價都很敢喊

不想再說

32分

5樓

不想再說

個人積分：32分

文章編號：18465669

meow791 wrote:
所以就用提高賣價來逼我出手?!!!...(恕刪)

這句話才是真的.

投資客開始急了

你不妨先拒絕,過幾個星期再回去問問

我試過至少3個case,都是如此.

gameheven

69分

6樓

gameheven

個人積分：69分

文章編號：18466418

其實談判就是這樣，先低頭的就輸了。你就完全不要回應，等仲介主動聯絡你。然後再來殺價。

不過也可能我預估錯誤，台灣房價從此漲翻天，每坪都要3-500萬起跳，如果是這樣，我先說對不起。

vita1234

0分

7樓

vita1234

個人積分：0分

文章編號：18467339

如果是跟仲介買,不妨上他們網站看看當區實際成交價, 有時會另妳大吃一驚??

福地福人居, 買自己買得起的, 不要有壓力去買, 那會後悔

苦行僧001號

31分

8樓

苦行僧001號

個人積分：31分

文章編號：18467517

meow791 wrote:
自從有了買房子的念頭...(恕刪)

買房不用搞的這麼神經兮兮的，大搞心理戰，你累賣方也累。

我買房時，心中都會擬好一個價，一開口就不改了，反正屋主愛賣就賣，不賣就拉倒。

頂多是加個五萬十萬的意思意思，多了也不可能再往上加。

越是用平常心越不會容易被騙，網上很多人會教你這樣算那樣算，我跟你說根本都不用算，你自己能負擔多少自己最清楚，就開你負擔得起的價，就算被打槍了，那又怎麼樣？沒啥好丟臉的！

大可不必

32分

9樓

大可不必

個人積分：32分

文章編號：18468063

買房不用搞的這麼神經兮兮的，大搞心理戰，你累賣方也累。

我買房時，心中都會擬好一個價，一開口就不改了，反正屋主愛賣就賣，不賣就拉倒。

頂多是加個五萬十萬的意思意思，多了也不可能再往上加。

越是用平常心越不會容易被騙，網上很多人會教你這樣算那樣算，我跟你說根本都不用算，你自己能負擔多少自己最清楚，就開你負擔得起的價，就算被打槍了，那又怎麼樣？沒啥好丟臉的！

這好像在說追女生 ,多開口多試總會有一個點頭