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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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樓主

個人積分：0分

文章編號：22683889

光復八德買房請益

最近去看房子覺得小阿曼整體來說還算喜歡也可以接受
上網查了一下六七月交屋小阿曼的平均交易價格大約在71-72萬左右
但是現在591屋主開價幾乎是六七月均價的120%
兩個月會有這麼大的變化嗎 T____T
最多漲個一兩萬也夠狠了吧...

當然我能了解屋主開價跟成交價有一定的距離
但是仲介直說不可能有之前的成交行情

首購的我爬了好多文還是抓不到頭緒
不曉得版上有和仲介交手經驗的大大
可否提供一些方法讓我參考
感謝 orz

orz

2010-09-27 11:09 #1

文章關鍵字

光復八德

pabasco

68分

2樓

個人積分：68分

文章編號：22687230

今年年初, 看一間延壽街的老公寓, 開價24xx萬, 7月中看還沒賣掉, 再打去問, 開價26xx萬....

聽完後只有一個感想, 這到底要賣谁?

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：22689065

松山區的房價居高不下
要買到民生社區延壽街那邊的案件
除了高單價坪數又大
真的是太難了 orz

orz

9分

4樓

個人積分：9分

文章編號：22700519

pabasco wrote:
今年年初, 看一間延...(恕刪)

一個月兩萬多就可以給它搬進去，何苦要現在去買？十年來差不多都是這價格了！！

pabasco

68分

5樓

個人積分：68分

文章編號：22704586

WASABI1971 wrote:
一個月兩萬多就可以給...(恕刪)

現在的確不是買房的好時機, 用租的比較划算沒錯....

louissvs

338分

6樓

個人積分：338分

文章編號：22707254

健安公設高......

klaudia1209 wrote:
松山區的房價居高不...(恕刪)

忍忍忍

mopher

16分

7樓

個人積分：16分

文章編號：22709309

延壽以北開出兩千多萬都是作夢
兩百的容積
千萬不要以身試法
延壽街的國泰新城也是一樣
千萬不要以身試法

昨天去工地看皇翔的民生社區案
拆架了
很諷刺的案子
立面：超漂亮的
環境：無敵遜的
這個案子算是延壽以北的指標案，以後新房子的比價標準
不過要注意，這個案子是素地，民生社區延壽以北有素地的機率趨近於零

要買都更寓
現在還有
就是健康路沿線
這比延壽好太多了
論林蔭、論路寬、論容積
要投入都更寓，健康比延壽優多了

健安不能用公設比來衡量
軍宅本就含車位
加上其無敵大的地坪和無敵大的中庭
這種產品勝過非豪宅建商的一般電梯大樓住宅社區

32分

8樓

個人積分：32分

文章編號：22713951

mopher wrote:
延壽以北開出兩千多萬...(恕刪)

建康路 +1 , 那邊的國宅爽度在寬敞 ~~
還有南京東路線

順便去吃一下前國手開的店 ..

或者去夜市也方便..

mopher

16分

9樓

個人積分：16分

文章編號：22714616

大可不必 wrote:
建康路 +1 , ...
順便去吃一下前國手開的店 ..(恕刪)

請問這是哪間？

1分

10樓

個人積分：1分

文章編號：22717162

大家都在討論民生社區，不過開版提到的小阿曼其實已經在八德路上了。
在那一帶影響房屋價格的主要因素是雙敦學區，但是生活環境我認為稍微略遜民生社區一籌。
台視後面巷中，有三十年的老舊電梯公寓，一坪開價七十萬。
頭殼壞去對不對？所有人都說太貴，不過就有不少人認為只要價格再低一點就願意認真考慮。
低多少才是低？誰也說不准，人人心中都有一把尺。
這就是台北市區優質學區的房地產現象，供給太少又惜售。

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