假設一間1500萬的房子賣掉房仲抽5%: 1500*5%=75萬最陽春的裝潢算50萬好了加上一堆雜七雜八的費用意思就是就算投資客做良心事業啥都不賺賣出屋子成本也是被墊高近130萬不裝潢的話也是被墊高房仲的佣金近80萬所以說房子一買一賣只漲價100萬算是佛心來的了.......大家的錢除了奉獻給投資客有不少部分都是肥了仲介呀結果帶看3次沒找到滿意的房子仲介就不耐煩了,想想真是不錯的職業呀, 沒有像投資客的資金壓力又可以分不錯的油水不知道有哪幾家仲介是可以假日或晚上兼差的嗎(文章最後好像離題了)
強者我朋友...2004年買房, 820w, 仲介費給 6w.自備款 120w, 貸款700w.原屋主裝潢做了天花板, 地板跟基本櫃子,我朋友就直接進住, 全套家具家電買新的.2007年賣掉, 1120w, 仲介費給12w.全套家具家電帶走到新家繼續使用.所以這間房他投入120w+6w+12w = 138w,加上兩次稅費等等算整數 150w 吧, 房價差額 300w,三年投報率賺了兩個本錢回來,真令人羨慕...