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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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MOMO20863

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樓主

MOMO20863

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文章編號：23188115

請問01神人青年公園旁５樓公寓改建能分多少坪蓋多高樓？？？

　青年路１５２巷以東南方包括軍營跟國防部的平房有3000-4000坪有建商來談了　我是沒聽到內容房子很小１０坪若改建有何利益　請問能蓋多高?　分的到多少坪數？
目前是住３樓１０坪很小的鳥籠　我是不知道蓋的到２０層?? 只知道最少要有１４層　離捷運萬大站最近端約３５０公尺
請問01神人青年公園旁５樓公寓改建能分多少坪蓋多高樓？？？

2010-10-17 18:45 #1

文章關鍵字

神人青年公園公寓 5樓高樓 01

MOMO20863

876分

樓主

MOMO20863

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文章編號：23211715

MOMO20863 wrote:
<small&...(恕刪)

　　最大的賣點就是離捷運萬大站約３００公尺　之外面對公園　面對水岸　日後會不會上看６０萬變身窮人的豪宅　變成貧民千萬富翁阿

張鈞寶

1分

3樓

張鈞寶

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文章編號：23228892

地點應該是以前騎馬俱樂部 (現在是軍營)隔壁的眷舍吧!!
地點不錯近水源高架道旁!!!
應該有機會的!
聽說附近都在都更或重建
加油!!!

旭日東昇 sun_rising Happy 給懂_珍惜的人 ~ 一粒種子希望無限 ~ Charming Paul_C ~

ycwu823

9分

4樓

ycwu823

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文章編號：23236287

主要是看土地分區性質還有你所持有的土地坪數來計算...
若是住三土地, 2.25 X 1.5(含容積奬勵) X 0.6(地主分六成) = 2.025坪, 一地坪約可換2坪(含公設的坪數)

當然若是商業區土地, 就可分到更多囉...

MOMO20863

876分

樓主

MOMO20863

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文章編號：23245542

軍營馬舍跟國防部眷村加起來一起談紅色線條內的範圍
3500坪基地可以蓋的面積不知道是不是可列入都更前幾名大的規模??
跟青年新城相當大
總價：1,085萬
房屋類型：住宅/電梯大廈
登記總面積：26.96坪
主建物面積：18.44坪
附屬建物面積：5.94坪
出售樓層：11樓
總樓層：12樓
格局：2房2廳1衛
屋齡：23.6年

以上若是新屋不就要１６００萬

張鈞寶

1分

6樓

張鈞寶

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文章編號：23257272

看懂了!!!
奇怪的是在崇仁花園廣場旁的
青年國宅第1棟似乎沒有劃入???
應該是包含了整個青年國宅吧!
如果能全部都更或重建
應該對該區有很好的生活品質提升的
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現有臺北市最大的青年公園與河濱公園之馬場町公園入口
中央果菜魚肉市場
未來萬大樹林捷運通過!!!