外觀蠻美的
和榮耀的風格很類似
一看就知道是他家的房子
請問周邊生活機能完善嗎
這是我比較在意的
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坪數64起跳
還有70、80、82等格局
開價85到95/坪
另每戶依坪數
至少配2個到3個車位
1平面+1機械一組是400
3平面一組是900
總價大家可以算一下
入住的門檻價約是5500以上
因為已經是成屋
請至少準備1700萬「現金」
我3年前就買經貿區了
幾乎每個案子都很熟
世紀匯的優缺點簡要臚列：
優：
1、基地大，約1500坪
2、公設頗為完善：有室內遊泳池、健身房、兒童遊戲室、韻律教室
3、公設29%不算高
4、建材還不錯，大廳挑高氣派
5、戶戶配備石材降板浴缸，質感不錯
缺：
1、位於都更區，旁邊都是老舊民宅
2、location位於經貿區最邊陲，徒步到捷運軟體園區站或南港站都很遠
3、樓板高度只有3米2，顯不出豪宅氣度
而區內其他豪宅案都是3米4以上
4、面重陽路的小坪數（64坪）戶別，一開窗真的很吵
5、沒有景觀
6、本件為都更案，原地主戶就佔掉一堆，新住戶打不進管委會
簡言之
價格很高
有沒有購買價值
請自行判斷
另外
元利是實力極強的非上市建商
不認為他們會砍價求售
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看開挖很久了...
不知道挖完要做什麼...
其實現在大多的建案不管在哪推, 都會開出比周邊高好多承甚至一倍以上的價格...
建商好像要把你房子買了10年以後賺到的那些看不到的價差都灌在房價裡...
我開的貴看你多會殺...
我開的貴你真的有辦法殺到你想買的價錢買了以後你還有很大的"椪風"空間可以跟人說甚至轉手賣掉給下一個...
以現在人大多好大喜功的個性, 應該有不少買主....
反正你去看應該就是一樣的銷售手法啦...
展示中心掛很多賀成交的各式賀禮...
銷售人員一定主導你的購買過程...
只剩下哪幾戶啦哪幾層啦...
你考慮個幾天他就會說之前的已經有人在看啦, 要買之類的...
繼續想主導你要你乖乖聽他話叫你買什麼就買什麼這樣...
不過以上是"有些"比較不肖的銷售人員才會這樣啦...
希望大家都遇不到這種...
他對面那間"高過岸"的預售屋我才覺得有趣...
常常放一些名貴跑車在那...
我有看過的就有
林寶機機2台一綠一橘
法拉拉1台紅色
悍馬馬1台黑色
R88白色
都掛著建案的車牌
預售屋似乎都沒看到窗戶...
好像關門起來宰的感覺...
不知道有人走進去過嗎?
