今天去看南京東路四段的久石讓建案,房子是低樓層面寧安公園的58坪附一坡平車位,屋主開價108萬/坪(含車位價300萬),看過後覺得該房客廳受南京東路車潮噪音影響甚鉅,且格局不方正,主臥的衛浴是三角形的,此外育達高職今天好像有活動,經過的學生人及機車有點多請問那裡真的有108萬/坪的行情嗎有人知道實際成交行情約在多少呢?
雖然是在地的還是要說一句又是一個好宅變豪宅的案子久石讓在預售的時候就已經是[九十讓]了就是讓你成交在九十萬以下名字好...哈哈這塊地寧安公園街角太尖銳一看就是會有怪格局出現的一塊土地果不期然面寧安公園一片綠意的底下竟然是停車塔和停車場的出入車道沒辦法只有這樣規劃了地塊型狀太畸形...這邊吵是一定育達上下課加上夜間部,是一定吵公車站.來寧安街迴轉的.機車待轉的...是一定吵寧安公園的樹不錯,但是就是商業區的高密度公園,乾淨不起來的那種成交價?尚待樓主來創造我知道的已經沒有在八十五以下的了這案子的問題我在另一個主題講過就是好戶別不多看的上眼的,價格又下不了手
我就住在附近每天1600~1800 日間部下課2100~2200夜間部下課育達學生放學後的噪音晚上女學生居多聒噪加上來接馬子改裝車小鬼優點是市立體育場很近 松山運動中心很近但是如果久石讓不是歸美仁里 就不在敦化國中學區內毆敦化國小好像範圍就比較大育達校友別介意 所有學校放學都很吵只是針對樓主發問附近的學校疑慮總統府:北一女放學也很吵阿(大誤)
alex0719 wrote:我就住在附近每天1600~1800 日間部下課2100~2200夜間部下課育達學生放學後的噪音晚上女學生居多聒噪加上來接馬子改裝車小鬼優點是市立體育場很近 松山運動中心很近但是如果久石讓不是歸美仁里 就不在敦化國中學區內毆敦化國小好像範圍就比較大育達校友別介意 所有學校放學都很吵只是針對樓主發問附近的學校疑慮總統府:北一女放學也很吵阿(大誤) 不是敦化該不會是中崙高中國中部或介壽?不過感覺有點貴,寧願買大安信義或民生社區附中放學很安靜(因為人都在社團)
在地的貢獻一下資訊:請於每日五點十五分到久石讓現場看看每日五點十五分喔你會看到兩台「勁車」和三、四位「帥哥」其中一台「勁車」比較大台,黃色的,有音樂另外一台「勁車」比較小台,白色的,有蓬子開價一百萬~接下來再請於每日八點五十分~九點到久石讓旁邊的寧安公園你可以免費看秀不過小孩子不要帶去開價一百萬~