大同區這樣房價合理嗎？

zaza213 wrote:
對行情不了解?

那...(恕刪)

s899260 wrote:
哈，剛好就在我爸媽家...(恕刪)

ohmylove123 wrote:
目前小弟看上一間坐落在台北市大同區保安街的巷弄裡面的一間老式公寓
屋齡約32左右，權狀坪數約15.5坪，5/5樓，頂樓有加蓋一間約4坪的房間
另外的有搭鐵皮約10多坪的位子，不過據我所知屋主違建部分才3年多，雖然保持的很新
但是由於時間太短，理論上很容易被拆除，所以上面違建要用最壞打算會被拆掉的情形來估計
屋主想要自賣不透過房仲，這樣雙方都能夠省下一筆仲介費，但他有請一間房仲來估價
房仲說要幫他賣650萬~
由於是親戚介紹的，對這區行情不甚了解
目前小弟初步是想要從550萬去談，但後來想想是不是還能有更低的空間
所以上來詢問看看大家的意見，希望大家可以給點意見參考，萬分感謝

s899260 wrote:
不過，真的住這裏不錯，房價不算太誇張(跟台北市其它比起來)，家樂福在隔壁，公車超多，去台北那裏都蠻快，但真的缺點就是景觀真的不好，小巷弄很多，房子老舊，住民品質不佳(遊民，沒水準的...樓上的大大買在孔廟那，一坪要四十八萬，真的北大同有漲成這樣哦，還是一樓可當店面呢??那保安街那一坪四十真的就不貴了....

bis0815 wrote:
一坪48萬是連裝潢,...(恕刪)