繼做汽車的嚴董在新店投資百億開發土地
一下子裕隆搞不清是汽車股還是營建股以後
朋友的長輩把在台北精華區住了二十年的大房子
以瘋狂天價每坪八十萬賣出 得手現金四千多萬 退休不幹了
又去舊市區買了一間小坪數的舊房子
拉皮一下自住
但 只要有人出價 能夠獲利兩百萬以上 他打算馬上再賣出
自此 他也加入了三五好友的小團體 以合資方式炒房
原來 炒房也有很多技巧
不管他是不是賺了大錢 不管高獲利背後是否有高風險
感覺那其實不關小老百姓的事
一樣要上班 租房 存錢
看著他飆上去 看著他跌下來
很多人這時就想了
怎麼會不關自己的事 房價炒高了自己就沒房住了
其實 會嗎?
倒是覺得那些看著賊吃肉不見賊挨揍的人 蠢蠢欲動的心 才真的是危險
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kidd971 wrote:
繼做汽車的嚴董在新店...
倒是覺得那些看著賊吃肉不見賊挨揍的人 蠢蠢欲動的心 才真的是危險
(恕刪)
買房子要付20年貸款,這20年一定會遇到一或兩次房市循環~
現在的時機點還能再向上多少?
很像十年前的網路泡沫破裂前也有所謂的本夢比,現在哩?
那些網路公司很多都不見了..
現在高價要自住的很可能會套,投資客若槓桿比較低的可能還好,高的若景氣反轉可能會很慘!
我覺得以20年的角度來看,現在不是進場時機,晚個幾年或許可以跌一些,但跌多少沒人知道,或許看房仲的開關店的情形來決定吧,房仲關店,建商倒閉才可能是低點!要撐多久,沒人知道,不過現在租金倒是不貴~
若是投資客,商周有一期介紹溫州人炒房,我看的重點不是溫州人團結,聚眾炒樓,而是溫州人懂的留一些給別人賺,懂的給別人賺,讓別人以為有賺錢的機會,自然可以順利脫手獲利,當然如何營造如何讓別人覺得有利可圖有其技術或大環境的因素,但這表示溫州人絕不是財大氣粗的亂砸,而是精心的算計才進場/退場,這種投資客才是最利害的!
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
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