景美房價為何漲不起來

如題,不是沒漲,而是漲的幅度一點都不像位在台北市.就連過個橋更遠的新店.房價與漲幅都比景美高.

很感恩的,我們家由於景美房價前幾年一直平靜無波,所以在極有限的預算內找到全家老小的棲身之處.住了幾年下來,發覺這裡離景美/萬隆捷運站並不遠, 主要道路羅斯福路塞車幅度也比其他道路好開. 景美最著名的綠地多與河堤腳踏車道更是讓我們全家滿意到不行.住戶環境算單純沒有八大行業的干擾. 以一個純住宅區來說條件絕對比新莊,板橋,新店,萬華等區好多了,但房價常是以上地區一半或三分之二.

很好奇景美地區有啥缺點或是不適合房產的點,請大家可以分享一下

不過以純自住來說,本人實在大推景美地區

2011-03-11 12:45 #1

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景美房價

eva66916

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2樓

eva66916

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samhjc wrote:
如題,不是沒漲,而是...(恕刪)

景美沒漲?? 景美中古屋開到50萬，新成屋開到快破百，這叫沒漲?? 那要怎樣才叫漲??

samhjc

848分

樓主

samhjc

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eva66916 wrote:
景美沒漲?? 景美中古屋開到50萬，新成屋開到快破百，這叫沒漲?? 那要怎樣才叫漲??

能否請大大指點,中古屋開到50萬有哪幾間? 至少小弟居住區域無此行情(老公寓群).
剛翻了翻最新仲介資訊,很多還30有找.

新成屋有幾個案子是很敢開,但跟中古屋落差太大 . 五年內屋價格一堆50以下甚至更低的

Bigtree

20分

4樓

Bigtree

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samhjc wrote:
能否請大大指點,中古...(恕刪)

景美也要看地區
比如馬總統住的興隆公園附近價格就比較高，但是有沒有高到百萬就不確定了。
當初森觀我去問的時候最便宜的大概是五十萬左右。
那附近的房價大概就是被達官到跟森觀拉起來的，很多打算賣的人都想說新屋都有五十萬了，我們二手少說也要三十起跳。
而我大概兩年多前買在景興國小旁邊的二十年公寓(五層樓的四樓)
價格大概是22萬，那時候對這價格確實是挺滿意的。
至於夜市那邊以及萬隆那一帶，因為當初比較不愛那一區，所以就沒有去訪價了。