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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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yamazaki1990

286分

樓主

yamazaki1990

個人積分：286分

文章編號：27057782

法拍屋不用刻徵奢侈稅

言總說得沒錯, 沒有逃命波.

只有法拍波.

很簡單, 市場豪洨人士洗腦說什麼七月後要加價 15% 反應奢侈稅成本,

你直接根仲介說, 法拍不但可以省 15%, 順便你仲介的 6% (2 + 4) 都省了.

它尾巴夾著就哎哎哎了.

2011-04-08 11:34 #1

文章關鍵字

法拍屋奢侈稅

pengkuofeng

1796分

2樓

pengkuofeng

個人積分：1796分

文章編號：27057969

沒錯...趁景氣還沒很慘....

直接去法院拍賣....什麼問題都解決了...

管你自願還是被迫....搞到最後...仲介的競爭對手竟然是法院...

以後大家買房子就去看法院公告看好了....房仲業改成政府做莊....就像大樂透...要賺..也要政府先賺

Notice1987

1分

3樓

Notice1987

個人積分：1分

文章編號：27061579

yamazaki1990 wrote:
言總說得沒錯, 沒有...(恕刪)

哈沒錯
刻意+15%不是不行
沒人買
除非這些台灣惡瘤全部聯合+15%
但是這樣搞更好
拜託這樣搞
因為國家會拿出更狠的方式
但是這些人通常是自私的
自己賣出就好跟別人一起+15%賣不出去
白賠利息跟折舊

lienly

202分

4樓

lienly

個人積分：202分

文章編號：27066487

當大家都這麼想去撿法拍, 恐怕也便宜不到哪, 搞不好還比行情高.........

我PO過一些法拍的風險, 有那個卡稱的再去考慮吧..........

yamazaki1990 wrote:
言總說得沒錯, 沒有...(恕刪)

yamazaki1990

286分

樓主

yamazaki1990

個人積分：286分

文章編號：27071130

lienly 你已經被點名了沒看到嗎? 今天上頭條呢!

我的意思是說投資客會用法拍市場出貨啦!

沒有什麼加架 15% 反應成本這種鳥市.

投資客是寧可戰死在法拍室也不願意拉下臉來繳稅的, 放心好了.

jjhuang.tw

57分

6樓

jjhuang.tw

個人積分：57分

文章編號：27077806

哈哈...
嚴總說的有趣..

如果房價維持平盤,投資客丟進去20%當頭期款.
兩年內撐不住了,平價賣掉,被扣15%奢侈稅+4%的仲介費
等於只能拿回1%,加上拉拉雜雜的手續費.
等於斷頭了..

如果價格稍微拉低了,撐不住的投機客想要賣掉脫身..
不只要斷頭,還要拿錢出來補,阿就是沒錢啊,怎麼拿錢出求脫身?
沒辦法拿錢脫身,所以就等法拍了..

算一算還真的有道理.15%定的妙.
就是要逼你投機客斷頭求售.錢全部吐出來..
不然等法拍..(2選1)

如果還漲~,政府也沒保證不會有第二波打房啊.
政府只要硬壓下去,法拍屋就多了..

想買房的研究一下法拍的規則好了.

CADER 論壇 http://cader.tw