請問現在景美興隆公園(馬總統家隔壁條巷子)的中古2F公寓房價

如題:請問現在景美興隆公園(馬總統家隔壁條巷子)的中古2F公寓房價

小弟搬去國外多年,最近回台灣,想知道我家(興隆路2段220巷65弄)的2F山坡上30坪公寓目前行情大概多少呢!? 有想建議家人換屋,可以請知道行情的人幫幫忙嗎?
看起來只能去問房仲了.....
買賣房子真麻煩...賣的人想賣高,買的人想買便宜
可是公寓賣掉了 新房子也不好買.....

notsmart wrote:
如題:請問現在景美興...(恕刪)


NOTSMART大大:

這附近環境不錯,愈靠興隆公園價格會愈好...

220巷65弄此區公寓屋齡應該有30年以上了吧? 優點是無虛坪 2樓 爬樓梯還可以

MAYBE大概可開到 36-38W/P

但位於山坡上或門前有斜坡不好賣...

若急著賣的話會被砍不少 不急 等有緣人

yearn99 wrote:
NOTSMART大大...(恕刪)


感謝yearn99 大哥的解答
我家就在山坡的......中間~~2F不用爬樓梯不要過爬坡
不過目前出租中,房客也租10多年了,之前他也有想跟我們買,因為景美住起來真的不賴
但是我家人還不想低價賣(他出的太低),我是有考慮青年成家貸款想賣掉換新一點的
所以也不急著賣,是想知道一下行情 可以跟家人討論
不過還是要感謝妳的解答!
讚啦!


提供您一個 最近成交的案件

公寓五樓 的三樓 邊間 面17公頃計畫公園的出口

近捷運辛亥站 202巷1弄 看不見福地

27坪 成交910萬



您的案件 應該和這件 價格相當

給您參考

若要賣 至少加兩成開價 寧可開高 慢賣

不要 兩三天或兩三周賣掉 表示開價太低.......

公園旁公寓 二三樓 尤其是邊間 很搶手 ..........

若要買 至少打九折 斡旋 再視機 是否加價……….




notsmart wrote:
如題:請問現在景美興隆公園(馬總統家隔壁條巷子)的中古2F公寓房價

小弟搬去國外多年,最近回台灣,想知道我家(興隆路2段220巷65弄)的2F山坡上30坪公寓目前行情大概多少呢!? 有想建議家人換屋,可以請知道行情的人幫幫忙嗎?
...(恕刪)



喜歡買精華區便宜的爛屋 改造或創造投報率12%以上 不用管房價漲跌
notsmart wrote:
如題:請問現在景美興...(恕刪)


不錯阿!

有公園(很近).有早市(吵不到).安全(有警察).私校(靜心).有益健康(爬坡).有小吃(沒污染).......生活機能佳。

開45w/p以上慢慢賣.打8折會被秒殺.....
如何查到某物件的成交價?

修電腦 婚宴喜慶快照 wrote:
提供您一個 最近成交...(恕刪)

5 10 15 wrote:
開45w/p以上慢慢賣.打8折會被秒殺.....(很近...(恕刪)


是我離開台灣太久了嗎? 舊公寓也可以開到45W/P!?
(我知道這不會是成交價)
雖然說我家這邊居住環境真的很不錯
前幾次回家靠近公園巷口還有警察站崗!
讓我有想花多點錢裝潢算了,換成新大樓實際坪數可能就變20坪左右了
台北市的房子真的台北人都快買不起了....
台北市已經不是一般人住的地方了, 我不明白您為什麼還要從久居的國外搬回來?
不然, 假設是住美國, 那把台北的舊公寓用~40W/P的價格賣掉, 去買國外房子就再也不要搬回來, 也不賴啊!

台北市好在哪有比先進國家好嗎?

nVidia_X wrote:
台北市已經不是一般人住的地方了, 我不明白您為什麼還要從久居的國外搬回來?
不然, 假設是住美國, 那把台北的舊公寓用~40W/P的價格賣掉, 去買國外房子就再也不要搬回來, 也不賴啊!

台北市好在哪有比先進國家好嗎?(恕刪)


一切的一切都是因為我是中華民國的國民,別無其他
就像王建民雖然不是大聯盟第一,但是我們永遠支持他一樣
不需要理由
就因為他是
台。灣。人
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