等賣掉後, 本區行情又會創新高!
不過我在山上應該沒什影響.

大同決議出售位於承德路七段與公館路交叉口的北投廠, 近捷運淡水線唭哩岸站,計畫今年底完成公開招標。
市場人士評估,大同北投廠4,400多坪土地,目前出租每年有上億元租金收入,出售後的土地利益逾40億元。
等真的成交再說吧!
奢侈稅之後,建商都不願出手買地了。

查一下網路新聞就知道。
國有土地標售,只有一封標單。
士林夜市的戲院,本來要公開標售,最後改私下議價,然後成交價居然比公開標售的底價還低。
拍賣公司放話: 公告首日便有十幾組業者詢問,主要是壽險、建商、科技業者為主,各有各的盤算.
該廠區約有4棟建物,目前屬第三種工業區,容積率300%.

gameheven wrote:
等真的成交再說吧!奢...(恕刪)
售:很多AV產品

lienly2 wrote:
趕搭商用不動產標售熱潮,大同公司也將於11月23日標售北投區承德路七段廠房,協助標售的仲量聯行總經理趙正義表示,該廠辦共分3棟樓,屋齡分別為29、43、45年,具都更效益,若辦理都市計劃變更、推出住宅產品,總樓地板面積將達2萬坪,預估總銷金額可達200億元

此外,該廠辦年租金收益達1.3億元,知名租戶有華碩、和碩等公司,趙正義表示:「租金收益穩定,對壽險業來說是很好的投資標的。」
仲量聯行副總經理吳瑤華說,底價今才會正式公開,但昨就有壽險業、建設公司、外資科技公司等10餘組投資人表達投資興趣。市場人士推估,底價應在65至70億元,脫標價則接近百億元。
...(恕刪)



既然預計變更後當住宅賣..大同也不是沒蓋房子經驗.為什麼不自行變更成住宅用地, 再開發成豪宅不是可以賺更多?
zzxcv wrote:
既然預計變更後當住宅...(恕刪)

面承德路跟關渡平原的第一排
而且附近又是工業區
那邊要蓋豪宅
買家應該會考慮吧

順便正名一下
是公
不是公
這是我上次去爬山的時候發現的

北投的大企業就是華碩
若是工業廠房
不怕沒人要
那塊地真的很好
真的可以蓋工業住宅嗎???
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨

rogerkuo2001.tw wrote:
北投的大企業就是華碩
若是工業廠房
不怕沒人要
那塊地真的很好
真的可以蓋工業住宅嗎???
..(恕刪)


工業住宅到處都是吧,為啥不能蓋的
希望是聯聚,寶輝,龍寶,陸府,惠宇、宏銓、長安、雙橡園、寶鯨,昇陽,忠泰,富立,府都,遠揚,德林,展曜,新業,林鼎...這些建商得標
WHY?


萌貓 wrote:
希望是聯聚,寶輝,龍寶,陸府,惠宇、宏銓、長安、雙橡園、寶鯨,昇陽,忠泰,富立,府都,遠揚,德林,展曜,新業,林鼎...這些建商得標
售:很多AV產品

suchemin wrote:
工業住宅到處都是吧,...(恕刪)


現在還要蓋工業住宅,而且又在台北市><

大哥,你想太多了吧!

我看最好還是乖乖的捐一點地,變更使用分區後再開發,會比較好~
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