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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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2分

樓主

個人積分：2分

文章編號：31968234

文山區一坪75萬? 就是有人買, 是成交價喔! 不是開價

文山區一坪可以賣到75萬? 是成交價喔!不是開價,

看以下的標售案第二標(標售時間:今年11月3日, 才十天前)
52.87P(不含車位坪數) + 一個車位標脫價4188W
如果車位算200W, 換算一坪超過75W
這個價錢幾乎和今年初一樣, 甚至還高一些

http://www.finance.ntpc.gov.tw/web/AB?command=showDetail&postId=234890

大家都說房價這麼高, 賣給誰啊? ....就是有人買!

從前年到去年, 大家都說房價要反轉了

到底何時才會跌啊?

2011-11-14 12:10 #1

文章關鍵字

文山區成交價開價 75萬

584分

2樓

個人積分：584分

文章編號：31968580

shjjlhisauo wrote:
文山區一坪可以賣到7...(恕刪)

根據板上說法，一定是某建商或某仲介左手賣給右手刻意炒作，現在不可能有那種行情啦！

96-桃山、喀拉業山 97-玉山主峰 98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山 99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山 100-合歡東、北、西峰

DiDiLai

9分

3樓

個人積分：9分

文章編號：31969919

shjjlhisauo wrote:
文山區一坪可以賣到7...(恕刪)

看了新聞覺得有一點奇怪~

文山區育英街45巷8-1號7樓45坪(含B1平面車位)，底價2715/成交2738(溢價0.8%)，每坪成交約55萬

文山區育英街45巷9號12樓52.8坪(含B2平面車位)，底價3255/成交4188(溢價28.6%)，每坪成交約75萬

1.B1車位應該要比B2貴吧~

2.7樓與12樓價差也不可能大到20萬吧~

我覺得應該是有特殊目的才會去買到那個價位^^

5分

4樓

個人積分：5分

文章編號：31970933

提高商品價格的手段真的無所不用其極阿

這樣的事，認真你就輸了～幫不了你

幫不了你

我們買方，只要抱持一個觀念
去看房時，看到價格就是砍
十個人砍，賣方可能還覺得是這些人不懂行情
可是當千萬人都在砍的時候，房價自然就下來了

584分

5樓

個人積分：584分

文章編號：31972275

markchou1234 wrote:
提高商品價格的手段真...(恕刪)

要堅持下去喔～明後年再來檢視看看

96-桃山、喀拉業山 97-玉山主峰 98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山 99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山 100-合歡東、北、西峰

13分

6樓

個人積分：13分

文章編號：31972621

shjjlhisauo wrote:
文山區一坪可以賣到7...(恕刪)

沒什麼特別的啊,要不,請銀行去查帳看看..哈哈!

有些,可能是沒頭期款又貸不了那麼多,只好提高買價@@

BEEZART

30分

7樓

個人積分：30分

文章編號：31976201

DiDiLai wrote:
看了新聞覺得有一點奇...(恕刪)

小弟就住這附近

第一標面市區, 第二標面河, 就像美河市有面河和面市區一樣
所以脫標價有差, 沒想到差那麼多....

1844分

8樓

個人積分：1844分

文章編號：31980939

蓋嘛還砍連看都不要去看我想他應該更著急吧

markchou1234 wrote:
提高商品價格的手段真...(恕刪)

127分

9樓

個人積分：127分

文章編號：31984333

shjjlhisauo wrote:
文山區一坪可以賣到7...(恕刪)

那些說的說的早了…
不必再懷疑了，是「明年」起跌。
你要學著分辨資訊是否可靠。

167分

10樓

個人積分：167分

文章編號：31988888

然後呢?
有大量成交事在這個價碼嗎
如果郭董去吃碗牛肉麵
覺得這家麵好吃
丟了一萬塊給店家
是否以後這家店的麵就都可以賣一碗一萬塊的價格

如果這區域的房子
最近成交價都在75萬以上
而且有百戶以上成交了
就有參考價值
不然看看就好

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