14分

樓主

個人積分：14分

文章編號：34844760

文林苑事件, 是否會搓破目前台北市老公寓的都更題材?

先表名, 即便不修法, 在現有的都更條例下, 我都覺得都更對大部份的台北市老公寓, 只是一個遙不可及的夢~ 都更還沒談成前, 已經提前反映出了都更後帶來的價值

如果文林苑事件, 讓原本成功率已經很低的都更變得更加困難

如果眾人買老公寓的理由, 都不期待都更了, 價格不就....

2012-03-30 22:33 #1

文章關鍵字

文林苑事件老公寓台北市都更題材

路過的微風

484分

2樓

路過的微風

個人積分：484分

文章編號：34844935

老公寓都更只是個夢
一堆住三公寓根本換不回原有的室內面積
1F要店面不縮
頂樓加蓋要多分些
只有中間2,3F同意

想想也知不會成
公寓回檔不是很好?

本來就是個夢
只是早醒晚醒而以~

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

吳柏柏

54分

3樓

吳柏柏

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文章編號：34845320

RAULK917 wrote:
先表名, 即便不修法...(恕刪)

是沒有影響的你想太多~~~

一般普通台北市民

會買公寓都是因為

不想花錢買公設，空間相對較大，價錢相對較便宜可入主地點不錯之處

這次是因為王家本身獨棟爭議才這麼大請不要無線上綱

Robert1012

41分

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Robert1012

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文章編號：34845345

RAULK917 wrote:
如果文林苑事件, 讓原本成功率已經很低的都更變得更加困難

不懂您的論述背景為何,但我想既然市政府"魄力"拆除王家祖厝,有此前例,都更將會變得更快速推行(過去十年,都更真的是喊假的).
還是不了解為何會讓都更更難呢?

反正不就是大家來投票,少數服從多數,然後被拆屋....

ohya7788

0分

5樓

ohya7788

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文章編號：34845459

對那種釘子戶。。。
跟本不能手軟。。。

台北市政府這次做的太好了。。。
讓那些還卡在釘子戶的都更案成功機會變更高了。。。

本來多數人同意。。。就因為少數幾顆老鼠屎。。。破壞整鍋粥。。。
更何況那些釘子戶又不是沒錢拿。。。是太貪心想要更多。。。

路過的微風

484分

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路過的微風

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文章編號：34845911

Robert1012 wrote:
不懂您的論述背景為何,但我想既然市政府"魄力"拆除王家祖厝,有此前例,都更將會變得更快速推行(過去十年,都更真的是喊假的).
(恕刪)

您就錯了
依公務員怕事的心態
硬起來捅個馬蜂窩

有功沒賞打破要賠的心態下

在眾人放大鏡下重修都更法

都更會更難過~

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

路過的微風

484分

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路過的微風

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文章編號：34845978

都更是要三面臨路,2000坪基地才算

王家倒霉旁邊有這樣的基地

不然只能算協議合建

建商根本拿獨棟透天地主沒皮條

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

RAULK917

14分

樓主

RAULK917

個人積分：14分

文章編號：34846150

我跟你保證面對下一個王家, 台北市政府的態度, 就是"拖"!

ohya7788 wrote:
對那種釘子戶。。。
跟本不能手軟。。。

台北市政府這次做的太好了。。。
讓那些還卡在釘子戶的都更案成功機會變更高了。。。

本來多數人同意。。。就因為少數幾顆老鼠屎。。。破壞整鍋粥。。。
更何況那些釘子戶又不是沒錢拿。。。是太貪心想要更多。。。

RAULK917

14分

樓主

RAULK917

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文章編號：34846242

我的認知並不是如此的, 再者我也沒有反對公寓價格下修呀

買台北市公寓的"一般人", 我認為光這句話就不對了~ 試問現在台北市公寓是一般人買得起的嗎

有錢人裏面, 喜歡住公寓不喜歡住新大樓的又有多少?

我認為, 現在台北市公寓的光環, 就是"都更題材"!~

個人觀點, 沒別的意思

吳柏柏 wrote:
是沒有影響的你想太多~~~

一般普通台北市民

會買公寓都是因為

不想花錢買公設，空間相對較大，價錢相對較便宜可入主地點不錯之處

這次是因為王家本身獨棟爭議才這麼大請不要無線上綱

吳柏柏

54分

10樓

吳柏柏

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文章編號：34846568

RAULK917 wrote:
我的認知並不是如此的...(恕刪)

會買樓梯公寓在台北市就相對經濟狀況一般的啊?? 這有何誤呢???我已經說了"台北市一般人"

你要選擇好地段又買不起華廈、新大樓，又不想花錢買公設相對來說當然是入主樓梯公寓

綜觀目前都更案例皆不是在最需要更新的大同、萬華區由此可見還是地段首要

(當然這是廢話要不然建商沒賺頭)

文林苑事件, 是否會搓破目前台北市老公寓的都更題材?

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