g3fo

3分

樓主

g3fo

個人積分：3分

文章編號：36334440

請各位在北市有房者說說,無房者看看吧!!

請問一下您要賣房的話,會怎樣定價???

其實我不是真的要賣房啦！只是純粹想探討
＂北市賣屋者的心態跟居高不下的房價＂的關係！

2012-06-05 12:59 #1

文章關鍵字

北市無房者房者

lienly2

105分

2樓

lienly2

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文章編號：36336655

比照此釣魚屋主的做法.

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=2765101&p=2#36336586

g3fo wrote:
請問一下您要賣房的話...(恕刪)

售:很多AV產品

chou1223

68分

3樓

chou1223

個人積分：68分

文章編號：36338077

g3fo wrote:
請問一下您要賣房的話...(恕刪)

應該是參考附近仲介近日成交的最高價，再加三成當作開價吧！

至於能賣多少，就要看市場熱度了。

A博

16055分

4樓

A博

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文章編號：36343717

開價佰萬以上是一定要的
最少實拿100萬

firedragon

4772分

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firedragon

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文章編號：36344616

achitsai wrote:
開價佰萬以上是一定要的
最少實拿100萬

100萬在台北市買車位可能都有問題喔

firedragon

4772分

6樓

firedragon

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文章編號：36344657

g3fo wrote:
請問一下您要賣房的話,會怎樣定價???

其實我不是真的要賣房啦！只是純粹想探討
＂北市賣屋者的心態跟居高不下的房價＂的關係！

看附近行情是多少

比行情多開一些試水溫
沒人看屋再降一點...

gary4024

1671分

7樓

gary4024

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文章編號：36347483

當然是區域最高價再加二成 , 過一個月再叫房仲送個簡訊, 優惠價降10%

A博

16055分

8樓

A博

個人積分：16055分

文章編號：36351235

firedragon wrote:
100萬在台北市買車...(恕刪)

我是說一坪100萬啦~~~
車位一坪開40萬就行了,大概400萬一個

lienly2

105分

9樓

lienly2

個人積分：105分

文章編號：36372808

看地點/型態.
大安坡平車位可能要$4M, 但文山機機車位就不必$1M.

firedragon wrote:
100萬在台北市買車...(恕刪)

售:很多AV產品

lulalla

115分

10樓

lulalla

個人積分：115分

文章編號：36374622

看是要賣住宅還是賣商用不動產，
住宅一般是使用比較價值法，
看四週同性質房屋成交價來訂價。

如果是收租型的商用不動產，
比如說店面或是商辦之類的，
應該是使用收益回推法，
以租金推算年報酬率的方式定價。

請各位在北市有房者說說,無房者看看吧!!

小惡魔新聞台

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