今天去焚化爐游泳,回程經過,看到有掛出售,回家後上網Search一下,找到露天拍賣, 出售54.57P, 平坡 8.97p 總價2088萬(含車位), 格局是4/2/2小弟算了一下, 車位算150萬, 那這樣單價為42.5萬/坪天啊~ 內湖的新房有這價格, 感覺很超值吔~ 老公寓都開價30幾萬了(內湖路二段/三段).可惜, 小弟買不起啊~~數值打錯, 特更正, 54.57P(2088-150)/(54.57-8.97)=42.5萬/坪.
59478 wrote:他的地目是工業區嗎?...(恕刪) 其實不太認同工廠區 因為工業區的房子除了用電 與 稅賦的問題外 其實有很多潛藏性的問題 那我不便說明太多 但買工業區的建案 有一個問題相當的大 就是貸款的問題!!!!其實好與壞 找古狗大神 有很多的答案的!
lulalla wrote:整片全部是工業區啊,你往河邊方向的巷子繞一下,還有金屬回收廠之類的工廠。 他在高速公路涵洞附近, 過涵洞就是豪宅區.進出不是從涵洞, 就是從成功路, 成功路到長堤, 還沒有工廠, 所以還好.只擔心大卡車的來來去去而己, 因為大卡車只能由成功路進出!!
亮哥+ wrote:以我所知朋友以前的買價對照你現在的開價,我只能說漲幅遠遠落後北市其它地區.慎思啊! 不用慎思,,反正我跟本買不起..工業區,, 以前內科那裡也是一堆鐵皮工廠(輕工業區),, 一重劃就翻了..過高速公路涵洞那塊,, 以前好像是農業用地,, 也是一重劃就翻了..
那裡的環境滿糟的有資源回收場 金屬回收場 地磅場 焚化爐 廢棄的賣場 長一堆雜草的空地目前看起來是很糟糕,自住的話真的不建議,有小小孩更是不要安全上有很大的疑慮,那裡大卡車多空氣骯髒,除了河堤沒啥休閒空間如果看的很遠很遠無敵遠...想一期待那裡的地目被變更成為科學園區啥的 就是等吧~~