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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：37798043

還是要付仲介費嗎?斡旋成功後，付了訂金，審閱合約不滿意，

請問大大
今天要去付訂金
聽說有5-7天的合約審閱權
如果我審過後覺得不合理
不買了
仲介費2%還是要付嗎?
當初斡旋委託書上好像有寫:
如果斡旋成功，買方不買了
也要無條件付仲介費是這樣嗎??

2012-08-15 17:10 #1

文章關鍵字

仲介費訂金合約

pabasco

68分

2樓

個人積分：68分

文章編號：37798685

審閱合約不是下斡旋前的嗎?

你是屋主已經要賣你了嗎?

那還有啥審閱合約不滿意?

這時你要反悔以的訂金斡旋金應該拿不回來吧!!

THE666

2707分

3樓

個人積分：2707分

文章編號：37798710

如果審閱期那麼好用，那你可以去仲介公司，
把他們的房子每一間都出斡旋，
每一間都用95折買，一口下氣下他個50間，
然後過個5天後跟仲介說，我覺得不合理，我不買了。

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：37799254

小女子不才
那再請教
我如果只有看到斡旋委託書而沒有看到合約呢??

pabasco

68分

5樓

個人積分：68分

文章編號：37799421

你下斡旋時, 有付斡旋金嗎? 這部份會寫在斡旋書上, 通常是10萬or 出價的1%....
這時斡旋書上有個審閱期, 3 or 7 days..不過你下斡旋時仲介會幫你勾已經看過了...回去看看你這項勾了沒..

當屋主願意賣你後, 屋主會在斡旋書上簽名...到了這時候, 任何一方不想買或賣都要虧錢...
假設你斡旋金出10萬...屋主已經簽了斡旋書後又反悔...他要還你20萬...

若這時你不買了, 你的10萬屋主就可以收走了...

你的情況是哪一種呢?

61分

6樓

個人積分：61分

文章編號：37800713

你付斡旋金的時候都沒有看過要約書嗎??
裡面有一欄應該是已經審閱三天，或是了解要約書內容不需三天審閱期
然後勾選其中一項，並且在上面簽名

所以...恭喜...你買到房子了

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：37801548

就是這種.....><"
那接下來還有什麼要注意及
可以補救的???

4分

8樓

個人積分：4分

文章編號：37802372

契約是多不合理?讓您想反悔?
如果是付款方式不合理，可以提出來，要解約合理
若房子物件沒問題，就....請你認賠斡旋金
我曾經因為事前考慮不週，忍痛認賠5萬(請仲介跟屋主訴之以情，拿回10萬的一半)

0分

9樓

個人積分：0分

文章編號：37802407

phoebychen wrote:
就是這種.....&...(恕刪)

斡旋已付是拿不回來的
除非賣方不賣想反悔
審慎的再看一次合約書吧
如果真的不滿意就給她十萬吧
總比買到不喜歡的房子還要扛貸款好

THE666

2707分

10樓

個人積分：2707分

文章編號：37803597

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