總計400戶的V1從2004年的329檔只賣到520檔，不到三個月賣光光, 每戶平均總價在500 萬元上下.
不知現在漲到多少?
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不然這種鳥籠讓小孩住到6歲就很免強了
如果只是暫時的 那夾層有太多選擇了
市場上多的是4米2的 買4米2到不如買3米6或4米5
反正4米2樓上也不能站人 上去也是睡覺 (就算你比較矮也很容易撞到)
所以已使用來說3米6差不多 那不如買比較便宜的3米6
4米5以上就不同了 上下都能靈活使用
還是堅持買4米2的話 有其他太多選擇 時代廣場都好多了
V1面高架吵得要死 正門出來往左往右人行道都小
左邊天橋那邊根本摸乳巷 右邊到天橋下你根本不會想去 修車廠沒道路非常亂
3米6推薦你去看世貿YES
他隔壁的新世界成交到16X萬 行情也有14X
世貿YES雖然甚麼都比別人差 但100萬還能成交
再來樓上說大家都推薦EAT也不是沒道理
這裡套房夾層就這幾間 多比比很快就能發現
畢竟光4米5就贏太多了 這附近4米5就EAT和逸仙悅榕
單價多個10% 樓上變成是可以站直活用的空間
而且EAT 管理 地點 生活機能 交通便利 和環境
幾乎能比的都贏V1太多....
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omegadeath wrote:
講實在的除非沒生小孩...(恕刪)
小弟不高16X住在V1還是樓上樓下能站立說!!除非1米8以上就真的站不起來了!!接著你說的時代廣場，挑高4米產品更矮，沒啥公設，屋齡也較老，面信義路的還直接看對面的福地亂葬崗!另外時代的停車場還有一些紛爭問題且機械車位常故障!
至於你說的天橋摸乳巷我覺得有點太扯，也只有一小段有天橋的那一小段而已!!太過於放大吧!!
至於說v1面基隆路很吵，那EAT面忠孝東路五段的就不吵嘛!?
世貿YES或w110等3米6產品我是沒太多興趣看!!
4米5是高度贏30公分沒錯!!但是講真的eat和逸仙悅榕有泳池嘛?有健身房嘛??有完善的公設嘛!?eat最扯，不准養寵物我理解但是地下室的健身房泳池外包出去，住戶要使用一樣要入會加入會員!!
eat看似管理不錯，但有一次去eat看房子以後我完全幻滅了!!!一樓保全在那滿嘴檳榔接待，生活機能就只是樓下就捷運站，旁邊就是虎林街商圈、愛買等!!
V1管理應該不差吧!?24小時每班至少有3名以上保全步行5分鐘到市府站，阪急百貨、新光三越、永吉路30巷的夜市，未來也近大巨蛋商圈，走路10分鐘就到松山文創!!
結論就是小弟房仲一個，目前住v1是用租的，v1、EAT、時代、逸仙悅榕等你說的物件我看了很多，最後還是選擇V1，因為認為整體CP質最高，且V1還有我家女王最愛的浴缸!
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當然我還是太高了 站2樓不能挺太直 但正常生活也不會一直挺直身體 也看過樓上弄比較矮的 我頭就要側一邊
但180以下的人 我相信一定沒問題
這環境真的很好 公設也很棒 管理很好 現在幾乎每天去游泳 沒事就逛板急誠品 旁邊brunch也很多 放假就散步到威秀看電影 原計劃是住2~3年就再換房 但感覺找不更適合單身住的了 採光確實不太好 但浴室很棒 EAT浴室太小是我沒選擇的原因
同時我還是很享受走路5分鐘到板急誠品鬧區的Fu 現在松煙誠品也開了 再2~3年等微風 大巨蛋再蓋好 V1就是正三角中介點 看好這區還會更熱鬧
聽到最近成交最高133萬（小坪數） 但均價應該115~125吧 純個人感覺
