大安區華廈頂樓&松山區公寓一樓...您怎麼選?

miko_liu wrote:
兩間都是40年的房子...(恕刪)

miko_liu wrote:
兩間都是40年的房子了...
一坪的的單價是差不多的..

大安區的華廈在忠孝東路
松山區的公寓在敦化北路

大安區聽起來似乎較保值..

但是..華廈的土地是8坪
而一樓的公寓地坪是19坪..

如果是您..您怎麼選??...(恕刪)

miko_liu wrote:
在住個10年都50年...(恕刪)

johnson19801024 wrote:
土地19坪的話我大概知道你在說哪間了!!!應該是在敦化北路155巷那的公寓一樓!!這間小弟有接手，帶看不少買方都是側院有變電箱問題!!
而忠孝東路四段華廈沒猜錯的話應該是忠孝東路四段216巷那的太平洋華園!兩者應該開價差不多!!開價差距約400萬左右吧!!
這兩者坦白說看土地不太值得參考，都更都有難度，尤其忠孝東路四段的華廈，每間的一樓都是金店面，幾乎都有前庭法定空地!!應該沒有一樓店面屋主願意都更吧!!但以房子增值投報率來說忠孝東路四段的華廈還是比較高!!給您參考比較!!

Robert1012 wrote:
2013-09-11 06:23 by Robert1012
買40y的房主要還是著眼都更吧，那何必去淌舊華廈人多地少的渾水呢？
我不是買土地持分大老公寓就買預售或新成屋。

miko_liu wrote:
怎麼好像大家都知道這間啊？

johnson19801024 wrote:
土地19坪的話我大概...(恕刪)