路名,大樓名字先保留,近忠孝東路
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火神麒麟 wrote:
低樓層與頂樓比較便宜...(恕刪)
沒吧 頂樓比較貴 你看成交最高的幾乎都是高樓層 因為VIEW好
頂樓也不怕樓上吵~
屋頂翻修的問題 是工法的問題
如果壞了 維修是大樓管理會的問題
通常有兩種方案
1 頂樓自己修 管理費扣抵 每個月少1千 2千
2 管理會全額付
話說 忠孝東路5段 12樓的建築物 賣到53萬
不自住 純投資 真的滿心動的@@
不過我現在迷 自建綠建築~ QQ
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來談談 工法 我最近每天研究這些~
現在用的中空樓板雖然號稱能解決聲音問題
但那是唬爛
1 建商亂做也沒用
2 低頻 高頻 的策略做不對也沒用 (幾乎都不對)
3 吸音 隔音 是分開的 沒做好策略也沒用
4 行政院環境環保署 噪音原理材料 文件 http://ncs.epa.gov.tw/noise/DD/DD06/990107_1.pdf
這個資料要先看 就會懂原理
5 共震動 這問題非常難解~除非一開始蓋的時候 上下樓板都要做好策略 例如防震橡膠
但我認為全球的大樓 99.9999% 都沒這樣做
6 厚度 跟中空 : 厚度不夠沒用、中空層不夠也沒用
7 如果厚度跟中空 都很多，就會降低使用空間 跟 頭頂空間~要取捨
除非自己搞個高階的 吸音 隔音材料
巴黎很慘 建築物平均年齡是102年
外殼結構是石頭 裡面是 木頭+石灰 等等一些隔音很爛的材料
聲音會從四面八方來
如果你還覺得吵 想想巴黎吧!!!
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