0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：55231441

台北市較不擁擠的區域

小弟退伍工作也滿一年了，穩定成長中，最近開始在物色房子，預算1500~2000，主要需求是乾燥不擠不吵鬧，坪數23-33坪華廈或公寓，所以選定大同士林與天母，想請問大同區人口密度真的都這麼高嗎?因為自己有音響系統，怕放音樂看電影左鄰右舍馬上來抗議。或是士林天母有不那麼擁擠的區域嗎?我住陽明山，所以山上就不用了，謝謝拉

2015-04-07 9:56 #1

文章關鍵字

台北市區域

Johnny_depp

728分

2樓

Johnny_depp

個人積分：728分

文章編號：55232404

Louis3204 wrote:
因為自己有音響系統，怕放音樂看電影左鄰右舍馬上來抗議。或是士林天母有不那麼擁擠的區域嗎?我住陽明山，所以山上就不用了

建議，同德街老公寓，挑一下很冷清的物件就好，天母西路找仲介，請他幫你找最冷門賣不出去的物件，大概很有機會符合您的需求

天母平地區域的公寓或華廈應該都很搶手，可能會有擾鄰的問題，而且這區域應該都知道對於居住品質或居家安寧很要求

基本集合住宅很難滿足音響不擾鄰
音響不擾鄰
音響不擾鄰

所以才推薦那種同德街公寓有那種上下都是空屋無人居住的，或者找那種樓下有工廠或廟公的，鄰居對於這種居家安靜曾度會比較不要求

lulalla

115分

3樓

lulalla

個人積分：115分

文章編號：55232511

市區人口密度都差不多，大約是每平方公里2萬人以上，
差異只差在舊公寓是建蔽率高而樓高較低，
新重劃區是建蔽率低而樓高較高。

以原po的需求，建議去買全區新大樓的重劃區，
水平距離對鄰居的影響較少。

hca17

63分

4樓

hca17

個人積分：63分

文章編號：55234828

Louis3204 wrote:
小弟退伍工作也滿一...(恕刪)

買個有地下室的老公寓吧（地下室不算坪狀，像頂樓加蓋一樣額外出錢）
我朋友就是這樣，視聽室做的超棒
大家假日就去他家打牌看電影

Louis3204

0分

樓主

Louis3204

個人積分：0分

文章編號：55237016

Johnny_depp wrote:
建議，同德街老公寓...(恕刪)

感謝大大的建議，但同德街離捷運似乎有段距離，我有空再繞道過去看看，至於您說的找那種樓下有工廠或廟公，我只能說我盡量不去擾鄰，氣密窗、吸音棉都是必備，但也不希望一天到晚被噪音打擾

lulalla wrote:
市區人口密度都差不多...(恕刪)

大大我預算不足買不起太大坪數的，同樣25坪，大樓公設30趴就不到20坪了，遠目.....

hca17 wrote:
買個有地下室的老公寓...(恕刪)

這建議不錯喔，我再留意類似的物件

Johnny_depp wrote:
建議，同德街老公寓...(恕刪)

mchou83

92分

6樓

mchou83

個人積分：92分

文章編號：55238580

這周去了奇岩重畫區看
那邊感覺上就不是太擁擠
可能是有限高吧最高的房子也是在30多公尺內
感覺不錯
但好像沒有小坪數的產品可以在2000W以內

a161622

62分

7樓

a161622

個人積分：62分

文章編號：55241838

mchou83 wrote:
這周去了奇岩重畫區...(恕刪)

北投站捷運3分鐘克拉美地2房開價1880W還附坡平車位（可查小黃）

sunchang

145分

8樓

sunchang

個人積分：145分

文章編號：55244607

如果樓主喜歡bass有氣密窗也沒用

Johnny_depp

728分

9樓

Johnny_depp

個人積分：728分

文章編號：55246698

Louis3204 wrote:
感謝大大的建議，但...(恕刪)

音響不擾鄰
音響不擾鄰

重點是開版樓主的需求啊

天母地區地下室除了陽光屋，一般降樓的複合式，大概也很難滿足音響不擾鄰

幾年前在中山北路六段427巷那區有一排有看過一樓含地下室的，開價1800，印象中投資客兩年轉了三手，從原本1400轉到第三手賣1800，這種純地下室有可能符合屋主需求，但屋況非常糟

其他天母地區一樓基本都不便宜且搶手，2000萬以下物件應該都被掃光，大部分都是單純一樓，早期這類房子地下室都是防空洞用

音響不擾鄰 說實在位於集合住宅有點難度，不過又不是天天開，我覺得應該還好

h2243

21分

10樓

h2243

個人積分：21分

文章編號：55247473

找個有個地下室的是不錯的idea
不過
這樣的預算買的到嗎? 挺好期的~~~

Louis3204 wrote:
感謝大大的建議，但...(恕刪)

台北市較不擁擠的區域

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

台北市較不擁擠的區域

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！