之前看過的建案目前都紛紛打回來說價錢好談，一口氣打6~7折還是願意談，感覺現在建商價格真的開始鬆動了，目前鎖定文山區新建案，單價開價70幾，一口氣砍到4字頭，銷售小姐還是拼命打電話叫我回去再看看，有在觀望的大大們，文山區新屋有讓你覺得可以出手的時機點嗎??
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100868 wrote:
台北別的地方我不敢...(恕刪)
樓上大大別挖苦我了
1折是出價又不是成交價...
搞不好樓主大大可以買到4~5折.
樓主大大說文山區新屋一坪40初頭萬,代銷還可談...原訂開價打6~7折還可談.
目前下跌趨勢才剛開始,就退讓這麼多了,價格再向下議還是有機會的.
不然也不會急著打電話要樓主回去買單.
比較有意思的是,若文山區新屋一坪40初頭萬(還沒再議價的情況)
那原本那些開價50~60萬,成交落在40初頭萬,地段不佳,無自然景觀30~40年超老舊公寓,或海砂華夏.
現在要如何開價呢?
光萬芳醫院一帶價格就變很多了...
如果顏總緩跌10年的理論實現的話 ... 文山區比較差的物件1折...應該不是沒機會.
原本的開價就不符合市場價值,修正一下也是正常的.
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