dicky004

13分

樓主

dicky004

個人積分：13分

文章編號：58108981

自刪

低調低調低調低調低調低調低調低調低調低調低調低調低調低調

2015-11-07 19:55 #1

tzechiny

3970分

2樓

tzechiny

個人積分：3970分

文章編號：58120276

上禮拜去看過，單看房子和售價我覺得還不錯，

該有的公設都有，沒因為單價較低就減少，配備也用的不錯，

面後方的戶別反而比面兩側巷子的視野好，

最大的抗性就是他的位置，正廈門街上，

左鄰右舍還是二手家電家具行，本身的一樓店面也不能保證以後不會做類似行業，

想買的人可能要先確定自己能接受～

週邊都更案不少，或許環境能慢慢改變～

dicky004

13分

樓主

dicky004

個人積分：13分

文章編號：58120939

附近都在都更了，感覺還不錯重點是我也在古亭工作這是最大吸引力，只是一層九戶有點多還在觀望。

dicky004

13分

樓主

dicky004

個人積分：13分

文章編號：58349245

有人談到該戶的最低底價嗎?

dicky004 wrote:
請問版上各位大大有...(恕刪)

直長髮的女子

684分

5樓

直長髮的女子

個人積分：684分

文章編號：58356038

可是這個建案公設比36%，我覺得公設比太高了。
現在的新建案，公設比都這麼高嗎?

我只有談到每坪79萬，其他人呢?

mchou83

92分

6樓

mchou83

個人積分：92分

文章編號：58360836

咦開價調高了嗎
記得一開盤有去看，開價就是80初到左右
價格談一談一定落在70尾到70中

代銷還是璞園嗎

dicky004

13分

樓主

dicky004

個人積分：13分

文章編號：58367207

代銷還是璞園79真的有點高，如果70出頭我可以接受，有再持續跟代銷接洽~ orz

，請問大家談的是幾樓?

而且他是在巷弄內不是很吵我也覺得是優點，但是一層9戶有點壅擠....

但是附近建案都高過80，感覺這CP值高一點!

三寶的歐巴桑

15分

8樓

三寶的歐巴桑

個人積分：15分

文章編號：58376935

公設的確偏高
整棟分兩邊
一邊是 1-2 房小坪數不一定給買車位
另一邊是 3 房號稱只剩四樓
一樓店面不保證不開機車行或二手家具
巷道狹小違停多
生活機能還算方便
但離捷運稍遠

另: 代銷阿姨姿態高只要質疑地點或環境
她就叫你去買X 春秋或是中正X京
而且阿姨完全不給坐罰站二十分鐘
更沒有樣品屋可參觀內部設施建材知字不提
所以不知怎麼談
乾脆直接說掰掰謝謝指教

mchou83

92分

9樓

mchou83

個人積分：92分

文章編號：58391400

三寶的歐巴桑 wrote:
公設的確偏高整...(恕刪)

說真的如果璞園代銷這樣的口氣跟客戶講話
你大可跟公司投訴
看了璞園自建及代銷案
沒有出現過這種看情行
客戶會質疑對建案的問題
他們都會一一跟你講解才對

各人覺得幾家大代銷公司
璞園給我的感官是最好的

dicky004

13分

樓主

dicky004

個人積分：13分

文章編號：58397455

我去接待我的王小姐不會說，還蠻有耐心的而且我也看過兩次樣品屋，有疑慮都會說明，目前是心裡有譜了準備最後談判，希望順利有成功會在上來跟大家更新的。

2015-11-30 16:40 #10

自刪

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

小惡魔市集

自刪

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

小惡魔市集

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！