討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

fact111

3329分

樓主

fact111

個人積分：3329分

文章編號：59477344

遠雄天母自最高點下跌約18%

102/05 90/p 17F
103/03 80.7/p(車) 17F 排除車位約89/p左右
103/10 72.3/p(車) 10F 排除車位約81/p左右
104/09 64.2/p(車) 4F 排除車位約71/p左右
有車位的全取樣為坡平1車位
90/p不看,最高點取樣89,最低取樣71,因是4F再以最保守的建商預售高低樓層訂價法還原17F約73/p(唬爛定價不用)
(89-73)/89=17.9%

2016-03-12 16:19 #1

文章關鍵字

遠雄天母 18

coomee77

14分

2樓

coomee77

個人積分：14分

文章編號：59477807

雖然我也不喜歡遠雄，

但是您的取樣應該不是很正確吧？

每一間的坪數都不一樣，

代表不是每一戶購買的車位數量不同，

就是棟別完全不一樣吧，

這樣的單價怎麼會放在一起比較呢(面向中庭的跟朝外有景觀價差一定很大吧！)

更何況連樓層也都不一樣(雖然您有說明)，

所以您的標題應該要學學新聞媒體，

想要聳動但又想逃避法律責任的話請在最後加個問號吧......

wchang86

82分

3樓

wchang86

個人積分：82分

文章編號：59478627

Fact大，不洽當引用資料，誤導網友早已被眼尖網友，抓包很多次了。

fact111

3329分

樓主

fact111

個人積分：3329分

文章編號：59479071

要找那麼多理由那漲的時候也可以這樣說啊
投資客做一戶整棟就要漲
那跌一戶當然整棟要跟跌才公平是吧

我是空軍,有沒有跌個人解讀不同,我是看跌

THE666

2707分

5樓

THE666

個人積分：2707分

文章編號：59480920

fact111 wrote:
要找那麼多理由那漲的時候也可以這樣說啊
投資客做一戶整棟就要漲
那跌一戶當然整棟要跟跌才公平是吧
我是空軍,有沒有跌個人解讀不同,我是看跌

你的意思是說，因為有些多軍會用錯誤資訊誤導大眾，
所以你身為空軍，也可以在01上用錯誤資訊誤導大眾，這樣才公平是嗎？

wchang86

82分

6樓

wchang86

個人積分：82分

文章編號：59481956

多軍用錯誤資訊誤導大眾，一樣讓人唾棄。看多或看空意見都是值得肯定的，但隱匿資訊誤導大眾，不論是多多或空空都另人不齒。

ccc42

17分

7樓

ccc42

個人積分：17分

文章編號：59482197

想信你是有正常分辨能力的人、引用數據也要有所本、但此大大常胡址這就差很大了、相信你也是有格調的不需與他起舞。

wchang86 wrote:
多軍用錯誤資訊誤導大...(恕刪)

broomall

0分

8樓

broomall

個人積分：0分

文章編號：59482726

我覺得和我觀察的幾乎差不多。批評他的人總得拿出證據來反駁他啊！不是腦羞成怒的無的放矢！要不然你把資料拿出來遠雄天母現在1P多少，不管什麼樓層都可以。你倒是說說看！

lowprofiler

44分

9樓

lowprofiler

個人積分：44分

文章編號：59483260

剛才告知一位現住遠雄天母的好朋友，網上有人在唱衰他們這棟的房價，
他聽了哈哈大笑。不管實際狀況如何，如果他是房仲，恐怕無法靠這奧步
找到賣家，如果他只是單純買不起遠雄天母的憤青，倒是希望他能夠借此
發洩一點心中的怒氣。

對了，朋友真的只是自住的一手買家，扣除兩個車位預售時買在50萬以下
一坪。別的建案我不熟更不敢評論，但因為常去找這好友，對這社區還蠻熟
的，我個人很喜歡這社區。就我知道遠雄天母A/B兩棟目前入住率非常高，
大多是自住客。各方面都很不錯。