Stevenchu986

53分

樓主

Stevenchu986

個人積分：53分

文章編號：66240174

最近買哪裡的房子比較能保值升值？

我是南部人，已經半退休，家裡人比較多、需要70坪左右，十年以內的房子，要車位，預算2200萬左右，
請問大家有什麼好介紹？買在北部哪裡好？
我對北台灣不熟，希望搬到離臺北別太遠、別太濕冷、周圍環境不錯、又有升值潛力的地方的房子？感謝🙏！

2017-10-28 15:23 #1

文章關鍵字

房子

cinnamon coffee

20910分

2樓

cinnamon coffee

個人積分：20910分

文章編號：66240262

桃園、宜蘭離台北不遠，基隆、林口離台北不遠，要多近才算近？多遠才算遠？

Stevenchu986

53分

樓主

Stevenchu986

個人積分：53分

文章編號：66240979

剛剛巧有幾個基隆朋友都是搬去林口居住，他們說基隆房價不會漲。其中一個朋友說：他們家二十五年前買基隆大衛營1500萬，現在也是一千五百萬。而二十五年前林口平均一坪才三到五萬，現在平均一坪二十五萬以上。
我是去年才搬到基隆城上城的，其他這裡往得很舒服，但不希望像朋友一樣買個房子幾十年都不漲價，所以在想要不要趁早搬離基隆，搬到未來可以升值的地方去。家裡人比較多，自己已經半退休、需要70坪左右，十年以內的房子，預算2500萬以內，
請問大家有什麼好介紹？搬到北部哪裡好？林口或汐止或新莊等等？
我對北台灣不熟，希望搬到離臺北別太遠、別太濕冷、周圍環境不錯、又有升值潛力的地方的房子？感謝🙏！

a161622

67分

4樓

a161622

個人積分：67分

文章編號：66241021

發台北市版應該是要買台北市

70坪是權狀嗎？
以10年內的電梯大樓公設至少30%起跳
室內應該只剩49坪不到（含陽台）
但台北市大多蓋主建物加附屬建物（陽台.雨遮等）45坪以下的房子
市郊區（如北投區）也要四千多萬以上

主建物加附屬建物超過45坪通常屬豪宅建案
應該動輒都要六千萬以上

車位另計，有分坡道平面．坡道機械．機械平面．機械塔，一個大多都在五百萬以下（看車位條件和地段而定）

老烱

33分

5樓

老烱

個人積分：33分

文章編號：66242416

要保值一定北市電梯宅，但70坪2200萬不可能買到好的點跟屋況，不考慮一定保值就新北，那就很多選擇了，從淡水五股林口到新浦都應該可以看看

skydream7722

103分

6樓

skydream7722

個人積分：103分

文章編號：66243910

濕冷林口汐止就淘汰了，70坪土城三峽看看吧。

Stevenchu986 wrote:
剛剛巧有幾個基隆朋友...(恕刪)

Stevenchu986

53分

樓主

Stevenchu986

個人積分：53分

文章編號：66243946

有在考慮買東湖的二十幾年房子或買新北哪裡？

1p3

95分

8樓

1p3

個人積分：95分

文章編號：66250049

七十坪，2200萬...扣掉車位，平均下來一坪不到40萬...雖然房價在跌但是在台北市十年內的房子應該都沒這價格...

如果有車的話，我會投三峽一票.....台北的濕冷到三峽感覺會少掉一半，有醫院、也有環境

至於談比較保值，現在看起來好像林口比較好(前多頭總司令講的)...

但我還是會選三峽，因為好像林口附近要蓋大型發電廠....未來空汙可期....

cinnamon coffee

20910分

9樓

cinnamon coffee

個人積分：20910分

文章編號：66250202

skydream7722 wrote:
濕冷林口汐止就淘汰...(恕刪)

我一直很想知道，林口的濕冷，與海邊的濕冷，哪一種比較冷？

我只確定，長庚龜山分院那邊的氣候，感覺比海邊還冷．．．

okok888

16分

10樓

okok888

個人積分：16分

文章編號：66250521

Stevenchu986 wrote:
我是南部人，已經半...(恕刪)

推土城重劃區，未來有土城醫院.日月光購物中心，天氣好. 之後也有建商會推大坪數，這家弘暉之後好像也有推䅁

最近買哪裡的房子比較能保值升值？

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